合同審核要注意什么

2022-04-17 2,321

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合同審核要注意：對合同主體資格的審核。審核合同的內(nèi)容有沒有符合我國法律規(guī)定。主要審核合同的內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否違反了強(qiáng)制性規(guī)定等。審核合同條款有沒有完備。以及審核合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。審核合同需不需要經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或者登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。如果合同中約定須經(jīng)公證后，合同才能產(chǎn)生效力的，那么要審核合同是否經(jīng)過公證。如果合同附有生效期限的，則審核期限是否已經(jīng)屆至。合同有約定第三人為保證人的話，就要審核是否有保證人的簽名和蓋章。審核合同雙方有無在合同上簽字或蓋章。

《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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審核政府采購合同應(yīng)當(dāng)注意什么
政府采購合同的審核要點(diǎn)是，是否辦理相應(yīng)的批準(zhǔn)等手續(xù)；采購合同的當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實(shí)；以及合同的內(nèi)容是否合法和符合違背公序良俗。

2021-02-18 194
煙草證審核現(xiàn)場注意什么
煙草證審核，零售戶需在有效期滿的前30日內(nèi)提出煙草證延續(xù)申請，并提交如下資料供煙草專賣管理部門審核： 1、煙草專賣許可證延續(xù)申請表； 2、原煙草專賣許可證正副本； 3、工商營業(yè)執(zhí)照副本； 4、個(gè)體戶或企業(yè)法人代表的有效身份證明文件； 5、煙

2021-12-11 2,807
審核合同主體資格應(yīng)注意哪些
審核合同主體資格時(shí)應(yīng)注意： 1、合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、當(dāng)事人的代理人是否是有權(quán)代理； 3、合同主體是否具備相應(yīng)的履行義務(wù)的資質(zhì)； 4、是否辦理了相應(yīng)的審批手續(xù)。《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為

2021-03-10 173

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審核合同主體資格時(shí)應(yīng)注意什么？
合同簽約主體資格審查應(yīng)當(dāng)注意的相關(guān)問題： 1)審查合同主體資格最有效的文件是看對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的最新證明資料。 2）嚴(yán)格審查簽約對方的主體資格之外、對簽約主體履約能力、信用情況等進(jìn)一步審查

2022-08-18 15,340
貸款買房和銀行審核簽合同需要注意什么？
在北京市工作，貸款買房和銀行審核簽合同的注意事項(xiàng)如下，(一)購房者要注意關(guān)于定金的約定。因何種原因退房以及后果如何?購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時(shí)購房者在交

2022-07-02 15,340
財(cái)務(wù)人員審核合同注意事項(xiàng)
財(cái)務(wù)人員審核合同應(yīng)該注意事項(xiàng)：(一)經(jīng)營類合同關(guān)注：1.合同有效期是否超過物業(yè)服務(wù)合同期限和經(jīng)營公司規(guī)定的期限。2.沒有約定合同有效期，但約定了違約責(zé)任。3.合同約定了收費(fèi)事項(xiàng)，但沒有明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者

2022-10-17 15,340
產(chǎn)品購銷合同審核過程中有什么問題需要注意
1、注意審查對合同項(xiàng)下標(biāo)的的描述，應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)(或總價(jià))。 2、交貨條款：交貨時(shí)間、地點(diǎn)。 3、付款方式：應(yīng)注意審查付款條件。 4、驗(yàn)收：應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問題。 5、運(yùn)輸條

2022-11-07 15,340

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買賣房屋合同有什么要注意
簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房

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租公寓房注意什么合同
租公寓房應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面。第一，就是要檢查出租人是否有權(quán)利出租房屋，可以查驗(yàn)對方的產(chǎn)權(quán)證書或者其他相關(guān)證明材料。第二，雙方要簽訂書面的公寓租賃合同。在租賃合同之中，應(yīng)當(dāng)對于公寓的基本情況，租金以及租賃期限，承租方和租賃方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容

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01:24
商品房買賣合同須注意些什么
商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明

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