房屋契稅一般什么時候交

2022-04-16 2,501

普法內(nèi)容

新房子的房屋契稅一般是開發(fā)商交付房子的時候繳納，業(yè)主將相應(yīng)的稅費(fèi)繳納給開發(fā)商，由開發(fā)商統(tǒng)一代繳納交給房屋所在地的房管局，然后統(tǒng)一辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證。值得注意的是，房屋交付后盡可能不要超過一年采取繳納稅費(fèi)，否則是要交相應(yīng)滯納金的。如果購買的是二手房，則是一般在房屋網(wǎng)簽之后，過戶之前就可以到房屋所屬的房管部門辦事大廳的稅務(wù)窗口進(jìn)行辦理。

《中華人民共和國契稅暫行條例》
第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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一次性付款買房什么時候交契稅
一次性付款買房，從房產(chǎn)交付之日90日內(nèi)，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十二條預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必

2024-06-27 25
現(xiàn)在什么時候買房契稅交
房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。

2020-03-02 306
房產(chǎn)證買房什么時候交契稅什么時候交首付
房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。

2020-06-14 230

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契稅什么時候交新房啥時候交契稅
新房契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內(nèi)繳納。根據(jù)《人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自滯納稅之

2021-12-30 15,340
房屋過戶時候契稅誰交
二手房過戶雙方都要交稅。二手房過戶需要的費(fèi)用如下：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1.契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 2.印花稅：房

2022-08-23 15,340
什么是購房契稅，什么時候交納契稅？
購房契稅通常即是指房子權(quán)發(fā)作改變時，就當(dāng)事人所訂的契約按房價的必定份額向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)接受人)征收的一次性的稅收。它通常是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變化征收的一種專門稅種。契稅的交稅責(zé)任發(fā)作時間是交稅人簽定土地、房子

2021-09-29 15,340
房產(chǎn)契稅什么時候交契稅需要交納什么
契稅一般是在新房交付時繳納。未及時交的會有滯納金，稅款滯納金的計算方法： 1、依法應(yīng)按照滯納稅款萬分之五的比例計算。 2、納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)從滯納稅款之日起按日加收滯納金。滯納金

2022-11-05 15,340

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00:59
房屋契稅可以退嗎
二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

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01:03
贈與房屋需要交什么稅
贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房

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