買新房什么時候可以拿到房產(chǎn)證

2022-04-16 3,571

普法內(nèi)容

買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預(yù)售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》對預(yù)售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，對現(xiàn)售商品房的規(guī)定期限為自簽訂銷售合同之日起90日內(nèi)辦理手續(xù)，所以開發(fā)商一般也會按照此期限對辦理房產(chǎn)證進行約定。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
第三十二條預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當自銷售合同簽訂之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

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二手房買房人啥時候能拿到房產(chǎn)證？
看購房合同的約定。。。。

2024-06-14 23
一般住房補貼是什么時候可以拿到，可以去買房啊
都是單位為員工買房子為其繳存的錢。買房時能去出。個人住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房

2024-05-19 35
房地產(chǎn)買賣契約什么時候能拿到
房地產(chǎn)買賣契約一般在簽訂時或者房產(chǎn)證下來的一個半月左右便可以拿到。

2020-10-19 208

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買了一套房什么時候能拿到房產(chǎn)證, 什么時候能拿到房產(chǎn)證, 需要多久
1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起9

2022-02-11 15,340
二手房買賣合同簽訂的時間是什么時候？什么時候可以拿到房產(chǎn)證？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責(zé)任：（一）商品房

2022-05-10 15,340
二手房交易中，買家什么時候才能拿到新房產(chǎn)證
二手房交易中，常規(guī)情況下10個工作日買家就能拿到新房產(chǎn)證，參看過戶流程如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款

2022-05-05 15,340
房產(chǎn)證到期多長時間可以拿到新的房產(chǎn)證
新房產(chǎn)權(quán)證自房屋交付使用之日起90日內(nèi)可以辦下來。根據(jù)法律規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責(zé)任： (一)商品房買賣合同約定

2023-01-08 15,340

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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到
商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通常可以取得房產(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設(shè)可

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01:10
換領(lǐng)身份證多久可以拿到新證
換領(lǐng)身份證60天內(nèi)可以拿到新證。居民身份證到期需要帶上戶口本進行補辦，一般需要60天可以領(lǐng)取。具體如下： 1、申領(lǐng)人帶本人居民戶口簿到常住戶口所在地的公安機關(guān)辦理； 2、經(jīng)工作人員審核無誤后，采集人像信息； 3、填居民身份證申領(lǐng)導(dǎo)登記表；

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01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎
房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用

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