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行動指南

租房合同到期后如果沒有繼續(xù)租賃房屋，則合同無效;如果繼續(xù)租賃，則視作簽訂了一個不定期租賃合同，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效，合同雙方的一方都可以無條件的在任何時間內(nèi)解除合同，但應當賠償對另一方造成的損失。根據(jù)《民法典》第七百零七條：租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。

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律師普法

簽寫合同已經(jīng)簽字了這合同還有效嗎？
合同簽字涂改還有效，但前提是涂改合同的行為是合同雙方當事人協(xié)商一致后同意的。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)合同當事人協(xié)商同意后，可以對合同進行變更，變更后的合同依然有效。

2021.04.05 302
我給別人簽了租房合同, 這個合同還有效嗎
既然是別人替你簽合同，那么首先你自己有無委托他為你代簽合同，假如是有的，那么也就是你授權(quán)給他了，責任由你承擔。反之，你沒有委托他代你簽合同，其擅自做主為你簽下的合同，那么屬于無效合同。

2021.03.05 200
已經(jīng)簽好的租房合同生效嗎
一般在簽字后，租房合同就會成立，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此有雙方當事人簽字的合同具有法律效力，合同成立。不過如果簽的房子已經(jīng)有人租了，那么此合同雖然生效但是不會影響之前的租賃。這也就是所謂的買

2021.04.07 122

專業(yè)問答

租房合同到期怎么樣續(xù)簽合同合同已經(jīng)到期
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 1、根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就出租方：地址為：號房屋出租

2022-08-14 15,340
合同已經(jīng)轉(zhuǎn)租了轉(zhuǎn)租合同有效嗎
轉(zhuǎn)租合同是有效的。但需要滿足如下條件： 1、承租人經(jīng)過出租人的同意后，進行轉(zhuǎn)租； 2、轉(zhuǎn)租期限超過六個月的，應當訂立書面租賃合同； 3、轉(zhuǎn)租的時間不得超過二十年，轉(zhuǎn)租超過六個月的，應當訂立書面轉(zhuǎn)租合同

2022-06-07 15,340
抵押合同已經(jīng)拿到后租賃合同還有效嗎
按照抵押擔保的規(guī)定，在抵押期間，抵押物不轉(zhuǎn)移占有，抵押人仍占有抵押物，并可繼續(xù)使用，進行生產(chǎn)、經(jīng)營。但是，抵押權(quán)設定在先，租賃合同訂立在后，訂立租賃合同時，不得損害抵押權(quán)人的利益，抵押權(quán)應當優(yōu)于承租人

2022-10-10 15,340
這合同已經(jīng)撕破還有效嗎？
合同撕破只要有其它證據(jù)證明合同存在的事實的，合同仍然具有法律效力。即如果對方有其他證據(jù)能夠證明合同雙方之間達成過合意，也就能證明合同存在，此時合同就是有效的，雙方仍要受合同約束的。

2023-11-03 15,340

法律短視頻

01:22
租房合同過期還有效嗎
依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有

1,905 2022.04.17
00:56
不具法律效力的合同有用嗎
不具有法律效力的合同，理論上來講是相當于沒用的合同。因為根據(jù)《民法典》合同編中的規(guī)定，尤其是第四百六十五條第一款和第二款的規(guī)定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保護，且對當事人產(chǎn)生法律效力。反過來說，若合同雖然已經(jīng)成立，但具有合同無效的情

2,468 2022.04.15
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效
未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追

2,270 2022.04.17