久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛法律常識

房產(chǎn)繼承贈與過戶如何交稅

更新時間:2022.11.30

專題首頁 法律短視頻 律師說法 專業(yè)問答
行動指南
視具體情況而定,如果贈與是屬于以下情形的,那么只需要繳納契稅印花稅即可: (一)離婚財產(chǎn)分割; (二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (三)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。 《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》第二條個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于下列情形之一的,暫免征收營業(yè)稅: (一)離婚財產(chǎn)分割; (二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (三)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人遺囑繼承人或者受遺贈人。 《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條契稅的計稅依據(jù): (一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價格; (二)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與,由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定; (三)土地使用權(quán)交換、房屋交換,為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的,或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的,由征收機關(guān)參照市場價格核定。
律師普法
  • 贈與與繼承房產(chǎn)過戶所交稅率一樣嗎
    贈與與繼承房產(chǎn)過戶所交稅率一樣嗎

    贈與房產(chǎn)過戶與繼承房產(chǎn)辦理過戶,因財產(chǎn)的取得方式不同,而所交納稅費也不同。房產(chǎn)繼承沒有增值稅,個人所得稅和契稅。

    2021.04.25 201
  • 贈與房產(chǎn)過戶流程,贈與房產(chǎn)如何過戶
    贈與房產(chǎn)過戶流程,贈與房產(chǎn)如何過戶

    具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下: 1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同,按照國家規(guī)定,房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂; 2.繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅,但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時

    2022.09.29 259
  • 贈與房產(chǎn)如何過戶 贈與房產(chǎn)過戶流程有哪些
    贈與房產(chǎn)如何過戶 贈與房產(chǎn)過戶流程有哪些

    具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下: 1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同,按照國家規(guī)定,房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂; 2.繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅,但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時

    2021.01.18 289
專業(yè)問答
  • 贈與與繼承房產(chǎn)過戶所交稅率一樣嗎

    事實上房產(chǎn)贈予未必是最劃算的,這要看房產(chǎn)的具體情況。贈予分為兩種情況:一種是普通贈予,另外一種是無償贈予。普通贈予也被稱為直系親屬贈予,需要提供雙方的關(guān)系證明,接受贈予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關(guān)系的或是繼

    2022-08-03 15,340
  • 房產(chǎn)贈與繼承怎樣過戶

    房產(chǎn)過戶繼承更劃算。 如果將一套經(jīng)評估105平方150萬元的房子過戶給子女,通過不同過戶方式發(fā)生差距較大的費用,三種方式過戶房產(chǎn)費用分別為: 1、采用“繼承”方式過戶房產(chǎn)費用:150萬280元3008

    2023-07-07 15,340
  • 贈與房產(chǎn)繼承后如何過戶,產(chǎn)權(quán)要如何去辦

    (1)首先,繼承人應(yīng)在被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍,并辦理死亡證明;(2)然后,繼承人應(yīng)到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,并提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等材料;(3)最后,繼承人應(yīng)到有

    2021-11-16 15,340
  • 房產(chǎn)繼承過戶與贈與過戶須知房產(chǎn)繼承的典型問題

    1、在遺囑繼承人不屬于被繼承人的法定第一序位繼承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下,繼承過戶與贈與過戶,都需要繳納契稅及其他稅費(如:個人所得稅等); 2、否則在繼承人屬于被繼承人的法定第一序位繼承

    2022-05-10 15,340
法律短視頻
  • 房屋繼承如何過戶公證 01:09
    房屋繼承如何過戶公證

    房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步,辦理繼承公證的過程中,需要攜帶以下相關(guān)證件和材料:被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑

    1,735 2022.04.15
  • 房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別 01:08
    房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別

    一般在二手房過戶時,房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種,但兩者有一定的區(qū)別: 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生,而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的; 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的,而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承

    2,496 2022.04.17
  • 贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎 01:40
    贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎

    贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與,就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn),只要沒有辦理過戶的,贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義,涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記,才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?,F(xiàn)實生活

    3,361 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
房產(chǎn)繼承贈與過戶如何交稅
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?