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浮動抵押法中,擔保法如何理解權(quán)利人確定抵押權(quán)

2021-10-26 18:07

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專業(yè)分析:

確定抵押財產(chǎn)的情況有四種:(一)債務履行期滿,債權(quán)未實現(xiàn)的,確定抵押財產(chǎn)。在這種情況下,無論抵押權(quán)人是否向抵押人提出抵押權(quán)的要求,抵押財產(chǎn)都應當確定,從債務履行期滿之日起,抵押人不得重新處置抵押財產(chǎn)。(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或拆遷,抵押人停止營業(yè),進入清算程序,其財產(chǎn)不變,抵押財產(chǎn)隨之確定,抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先償還抵押財產(chǎn)。(3)當事人約定的抵押權(quán)實現(xiàn)時,抵押財產(chǎn)確定。以前,抵押權(quán)人為了保障自己的債權(quán)償還,可以和抵押權(quán)人約定提前實現(xiàn)抵押權(quán)的情況。例如,承諾抵押人從事相關(guān)交易或低價交易的情況下,承諾抵押人用于抵押的庫存數(shù)量低于庫存總量的一定比例是提前實現(xiàn)抵押權(quán)的情況。當事人承諾實現(xiàn)抵押權(quán)的,一旦出現(xiàn)這種情況,抵押財產(chǎn)就會被確定,抵押權(quán)人可以要求實現(xiàn)抵押權(quán)。(四)對債權(quán)實現(xiàn)產(chǎn)生嚴重影響的其他情況的,確定抵押財產(chǎn)。嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的情況,范圍廣泛,由于經(jīng)營不善抵押人的經(jīng)營狀況惡化或嚴重損失,抵押人可以放棄到期債權(quán),免費轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),或者以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),明顯減少財產(chǎn),抵押人可以隱瞞債務,轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。抵押人有上述行為,嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的,抵押人為了保護抵押財產(chǎn)達到一定的金額,可以起到抵押債權(quán)優(yōu)先償還的作用,要求抵押人確定抵押財產(chǎn),實現(xiàn)抵押權(quán)。

法律依據(jù):

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第一條

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北京市京師律師事務所

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孟金龍律師

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