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行動(dòng)指南

不屬于。兩者的概念、內(nèi)容和期限的說(shuō)明很清楚地表明兩者不屬于同一個(gè)范疇，這三個(gè)方面沒(méi)有任何相同點(diǎn)，依據(jù)的法律都不是同一部，前者是《農(nóng)村土地法》和《農(nóng)村土地承包法》，后者依據(jù)的是《民法典》，期限方面的差距更是多達(dá)十幾年。

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律師普法

土地租賃合同屬于民事糾紛嗎
土地租賃合同糾紛是專屬管轄。土地租賃合同是土地糾紛中的一種，土地屬于不動(dòng)產(chǎn)，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院實(shí)行專屬管轄，以不動(dòng)產(chǎn)所在地為管轄地。

2020.08.22 329
土地承包合同違約屬于老賴嗎
土地承包合同違約一般不是老賴。除非你欠他債，用承包標(biāo)的抵債，沒(méi)有正當(dāng)理由你的承包合同受合同法保護(hù)。對(duì)于欠錢不還的老賴，如果查明對(duì)方確有產(chǎn)權(quán)明晰的土地使用權(quán)，債權(quán)人要收集和保留好真實(shí)的證據(jù)包括欠錢不還的證據(jù)，債權(quán)人應(yīng)該在訴訟時(shí)效內(nèi)向法院起訴處

2021.04.23 136
土地租賃合同合法嗎？長(zhǎng)期租賃土地合法嗎？
長(zhǎng)期租賃土地合同合法，但前提是該土地租賃合同中的租賃期限未超過(guò)二十年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同中約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

2021.01.31 257

專業(yè)問(wèn)答

關(guān)于土地承包合同中租賃土地是否合法
土地承包合同不是租賃合同。土地承包合同由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員或者以外人簽訂，以土地使用權(quán)為標(biāo)的。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

2021-11-20 15,340
土地承包屬于什么租賃
農(nóng)村土地的所有權(quán)歸集體所有，村民與村委簽訂承包合同，繳納承包費(fèi)，然后獲取耕種土地的權(quán)利，很多人認(rèn)為，這其實(shí)是一種土地租賃。這種觀點(diǎn)，混淆了兩個(gè)概念，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到土地承包和土地租賃的區(qū)別。農(nóng)村土地承包是指

2022-08-29 15,340
2022年土地承包合同是不是租賃合同
土地承包合同不是租賃合同。土地承包合同是由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員或者以外的人簽訂的，以土地使用權(quán)作為標(biāo)的的合同。而租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。【

2022-11-22 15,340
土地承包合同未滿被征收租賃合同解除嗎
1.土地承包合同未滿被征收租賃合同解除。承包的土地因法定情形被征收的，土地承包合同就沒(méi)有了履行的基礎(chǔ)，這種情形屬于因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形，可以進(jìn)行法定解除。當(dāng)事人之間可以協(xié)商解除，并賠償

2023-05-13 15,340

法律短視頻

01:10
租賃土地合同違約責(zé)任如何約定
租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說(shuō)，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款

1,323 2022.05.11
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過(guò)六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 2023.08.10
01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久
農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧

2,463 2022.04.17