久久精品无码一区二区日韩av ,久久久亚洲av成人网站,精品无码一区二区三区爱欲

行動(dòng)指南

租房簽了合同不想租了，違約金的計(jì)算：違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

相關(guān)專(zhuān)題推薦: 租房合同給簽了定金后不想租了能退嗎

律師普法

租房?jī)赡旰贤?只租了一年不想租了算違約嗎?
算違約。簽定了兩年的租賃合同，承租人只住了一年就要解除租賃合同的情況下，屬于違約。房東不退押金是否合法則要看你們合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法。

2021.01.09 994
租房簽了合同，不想租了，房東可以要求退還違約金嗎
租房合同剛簽不想租了違約金可以退的。但如果租賃合同中約定的違約金符合定金性質(zhì)的，違約金不退。定金是指合同雙方在合同中約定，在債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)返還的擔(dān)保貨幣。且如果給付定金一方不履行合同義務(wù)的，無(wú)法請(qǐng)求返還定金，收受定金一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙

2021.03.08 246
租房交押金了沒(méi)簽合同然后不想租了
還沒(méi)簽合同不想租房子押金應(yīng)當(dāng)予以退還。承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃關(guān)系，出租人拒絕協(xié)商的，屬于承租人單方面違約，出租人有權(quán)扣留部分押金充當(dāng)違約金，扣留押金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于實(shí)際損失的數(shù)額。

2021.01.18 1,517

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

租房簽了合同不想租了,違約金如何算,法律上該如何規(guī)定
租房簽了合同不想租了，違約金可以按照合同上面約定好的給付，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金，如果約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失時(shí)，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金

2023-08-18 15,340
房子是租了合同后不想租了合同應(yīng)該怎么約
按合同辦事。房東有權(quán)扣你一個(gè)月的押金，至于沒(méi)住的那20多天，可以要求房東退租金。退房時(shí)把房屋的水電氣通訊等費(fèi)用結(jié)清就行了

2023-07-16 15,340
簽了租房合同沒(méi)交租金算違約嗎
租賃合同簽訂了，符合生效條件，不會(huì)因?yàn)闆](méi)實(shí)際收租金而變成無(wú)效。你到底為什么不收租金，你的說(shuō)法有些牽強(qiáng)，如果真是因?yàn)橛H戚原因不收租金，正常情況下也不會(huì)簽訂合同。如果從租賃全同角度講，因拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼

2022-02-03 15,340
房客不想租了合同沒(méi)寫(xiě)違約金怎么辦
從法律上講，只要在租賃合同上雙方簽字，就具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同履行；2、如果你不想租了，就趕快與對(duì)方協(xié)商，如果對(duì)方同意了，合同就不履行了，這樣最好；3、如果對(duì)方還是堅(jiān)持履行，你可以不收租金，這

2022-10-06 15,340

法律短視頻

01:03
簽了勞動(dòng)合同不想干了怎么辦有違約金
簽了勞動(dòng)合同不想干了的處理辦法如下： 1、與用人單位協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同； 2、若屬于正式工，也可以通過(guò)提前30日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同； 3、勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日，通知用人單位可以解除勞動(dòng)合同。一般不會(huì)有違約金

5,207 2022.04.18
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話(huà)，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話(huà)，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如

2,573 2022.04.15
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金
租約未到期不租的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金，當(dāng)事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計(jì)算方

2,672 2022.05.11

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

租房合同簽了不想租了違約金應(yīng)該怎么算