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房屋租賃合同糾紛，房東是否有權(quán)終止合同,有哪些規(guī)定
2023.11.22

承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。 4、拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以
租房合同租賃期間房屋轉(zhuǎn)租合法嗎
2023.09.25

房屋租賃后轉(zhuǎn)租，得到了出租人的同意，或者合同中有所約定的，合法；如果沒(méi)有得到出租人同意的，不合法，出租人可以解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
賓館租賃合同是否違約要看合同是否有效
2023.06.20

房屋租賃合同違約可以分為出租方違約以及承租方違約兩種情況，我們分別討論。（1）出租方違約，一般有這樣兩種情況，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租賃合同的，則承租方有拒絕解除合同，要求繼續(xù)租賃；如果被強(qiáng)行退租的，則應(yīng)該按照合同
房屋租賃合同租賃合同范本
2022.07.30

乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的；（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；（3）無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
租賃合同租賃合同變更協(xié)議
2023.06.08

房屋租賃合同變更協(xié)議甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于2004年8月31日前將位于________________店鋪（面積為_(kāi)_平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證
房屋租賃糾紛房屋租賃合同應(yīng)如何認(rèn)定
2023.04.28

一、房屋租賃合同涉及的法律關(guān)系、法律問(wèn)題較為復(fù)雜，合同履行中容易發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。對(duì)房屋租賃合同審查，應(yīng)當(dāng)注意以下一些問(wèn)題： 1.對(duì)出租主體的審查，對(duì)出租主體的審查，除審核出租人的主體資格外，還應(yīng)審查出租人是否有權(quán)出租標(biāo)的物，可
租賃糾紛房東有權(quán)解除房屋租賃合同嗎
2023.08.05

承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。 4、拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以
租賃合同抵押租賃合同擔(dān)保
2023.05.29

以下就是租賃合同擔(dān)保抵押書(shū)范文貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方
租賃合同和租賃合同的區(qū)別
2022.01.25

首先你得弄清楚，租賃和承包的概念，房屋租賃實(shí)際上是對(duì)房屋的使用收益，而承包對(duì)于房屋本身來(lái)說(shuō)，是不存在的，除非以該房屋為營(yíng)業(yè)地登記有單位實(shí)體。也就是說(shuō)在簽定合同的時(shí)候是否有單位實(shí)體，若有并以該單位實(shí)體繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則為承包。如果簽定合同當(dāng)時(shí)，沒(méi)有
房屋租賃糾紛的處理途徑有哪些租賃合同糾
2022.04.27

房屋租賃糾紛的處理途徑有哪些？ (1)調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對(duì)
轉(zhuǎn)租合同中轉(zhuǎn)讓是否有效
2023.06.19

轉(zhuǎn)租合同若未經(jīng)出租人同意的，轉(zhuǎn)租合同有效，但是若無(wú)法履行約定的需要承擔(dān)違約責(zé)任。
融資租賃合同的實(shí)質(zhì)是什么
2022.11.25

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。根據(jù)《民法典》第七百三十七條的規(guī)定，當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無(wú)效。【辟謠】問(wèn)：融資租賃合同和租賃合同一樣
請(qǐng)問(wèn)屬于租賃合同糾紛怎么規(guī)定管轄？
2022.09.04

案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉及協(xié)議管轄的問(wèn)題，為此，《》第24條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定，即因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。而《民事訴訟法》第二十五條則就合同糾紛案件的協(xié)議管轄作出了相應(yīng)的規(guī)

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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租賃糾紛轉(zhuǎn)租合同是否是屬實(shí)合同