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房屋買賣過(guò)戶有哪些手續(xù)
2023.04.29

房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 3
農(nóng)村買賣房屋需要過(guò)戶嗎？
2023.03.19

農(nóng)村房屋買賣同樣需要辦理過(guò)戶登記手續(xù)。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
農(nóng)村房屋要買賣怎樣過(guò)戶
2022.09.08

城市商品房有，在買賣、贈(zèng)與、繼承等可以變更過(guò)戶。農(nóng)村房屋，目前沒(méi)有房產(chǎn)登記，只是對(duì)房屋所使用的，或集體建設(shè)用地進(jìn)行登記確權(quán)，不能對(duì)房屋本身直接過(guò)戶。農(nóng)村房屋是房地一體的，沒(méi)有房產(chǎn)證，但是有宅基地使用權(quán)證，農(nóng)村房屋買賣的過(guò)戶，實(shí)際是人的變更登
怎樣進(jìn)行房屋買賣過(guò)戶啊？
2022.07.25

二手房過(guò)戶，買賣雙手簽訂定單，約定時(shí)間到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。到房管局后首先填寫(xiě)買賣契約，到過(guò)戶窗戶遞交資料，同時(shí)完成錢款支付，新的房產(chǎn)證會(huì)在七個(gè)工作日后下發(fā)。最后是能找一家中間機(jī)構(gòu)，保證雙方利益。
房屋買賣過(guò)戶委托書(shū)范X
2022.07.17

其委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿，性別：＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿。其受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿，性別：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：其委托人＿＿＿＿＿＿是
房屋買賣交付后怎么過(guò)戶
2022.09.07

1、準(zhǔn)備好過(guò)戶材料，相關(guān)人員要到場(chǎng)過(guò)戶需要的材料會(huì)因?yàn)榻灰追课菪再|(zhì)和買賣雙方的情況有所區(qū)別。以商品房為例，買賣雙方準(zhǔn)備好各自的、簿、，賣方帶好原件及復(fù)印件即可。另外如果是單獨(dú)所有，則出賣人和買受人到場(chǎng)即可，如果有共有人，則共有人也需要到場(chǎng)。
買賣房屋過(guò)戶有哪些步驟
2022.08.27

1、不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上
房屋過(guò)戶買賣稅費(fèi)怎么算？
2022.08.17

1、買方要支付的稅費(fèi) （1）印花稅銷售價(jià)的0.5‰房地產(chǎn)交易所（2）契稅銷售價(jià)的1.5%(普通住宅)房地產(chǎn)交易所銷售價(jià)的3%(非普通住宅) （3）土地出讓金當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×1%(成本價(jià)購(gòu)房)房地產(chǎn)交易所當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×7%
房屋買賣過(guò)戶要怎樣辦理？
2022.08.26

房屋過(guò)戶費(fèi)用繼承主要費(fèi)用公證繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、和。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少。同時(shí)
未過(guò)戶房屋買賣合同模板
2022.08.22

房買賣協(xié)議模板要包括當(dāng)事人的名稱或姓名、住所(這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn))、標(biāo)的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方式、合同生效
夫妻買賣房屋要怎么過(guò)戶
2022.03.27

夫妻買賣房產(chǎn)要如何過(guò)戶？ 1、領(lǐng)表簽約領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》并填表。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)
農(nóng)村房屋買賣后怎么過(guò)戶？
2022.03.28

農(nóng)村房屋買賣之后，不少朋友以為萬(wàn)事大吉，不需要再費(fèi)心辦理任何手續(xù)。其實(shí)，這種想法是錯(cuò)誤的。如城市房屋一樣，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的，因此，買賣農(nóng)村房屋之后，也需要記得辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶。一、農(nóng)村房屋過(guò)戶在哪兒辦理辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶首先需要知道應(yīng)該
公民買賣房屋該怎樣過(guò)戶
2022.10.15

1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并且申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù); 3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)房產(chǎn)核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估; 4、