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行動(dòng)指南

不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是：其一、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。其二、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。《稅收征收管理法》第四條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。土地增值稅清算管理規(guī)程第九條納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。 (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的; (二)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的; (三)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

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律師普法

一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率是什么
一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率為11%。房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際

2022.06.15 1,273
租賃不動(dòng)產(chǎn)稅率
營(yíng)改增后出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率為11%和5%的征收率。

2021.03.23 702
納稅人銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)增值稅稅率
企業(yè)出售無(wú)形資產(chǎn)的，如果無(wú)形資產(chǎn)是專(zhuān)利技術(shù)或非專(zhuān)利技術(shù)的，免征增值稅;如果無(wú)形資產(chǎn)是土地使用權(quán)的，按11%的稅率計(jì)繳增值稅;其他無(wú)形資產(chǎn)處置均按6%的稅率計(jì)繳增值稅。如果該企業(yè)為小規(guī)模納稅人，應(yīng)按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法確定增值稅，稅率為3%。

2020.11.02 1,339

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

營(yíng)業(yè)稅和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅率
1、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，稅率5%（以銷(xiāo)售收入計(jì)稅）；2、城建稅稅率7%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅，分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%）；3、教育附加稅率3%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅）；4、地方教育附加稅率1-2%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)

2022-03-10 15,340
印花稅稅目稅率表稅目范圍稅率納稅人說(shuō)明
印花稅稅目稅率表稅目范圍稅率納稅義務(wù)人說(shuō)明 1、購(gòu)銷(xiāo)合同包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷(xiāo)結(jié)合及作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同按購(gòu)銷(xiāo)金額萬(wàn)分之三貼花立合同人 2、加工承攬合同包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣

2022-03-08 15,340
機(jī)械設(shè)備納稅人繳納稅率
機(jī)械設(shè)備，一般納稅人適用稅率是17%。如果對(duì)方是一般納稅人，給你開(kāi)的機(jī)械增值稅專(zhuān)用發(fā)票稅率是17%的。如果對(duì)方是小規(guī)模納稅人，對(duì)方去稅務(wù)局代開(kāi)的機(jī)械增值稅專(zhuān)用發(fā)票稅率是3%的。

2022-12-06 15,340
不動(dòng)產(chǎn)稅率中的房產(chǎn)稅是怎樣的
1)房產(chǎn)稅適用于企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下： 1、經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)原值一次減除30后的余額1.2 2、出租房屋租金收入12 3、個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入4。 2)房產(chǎn)

2022-06-13 15,340

法律短視頻

01:13
個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的
在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住，累計(jì)滿(mǎn)一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)

3,293 2021.04.22
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財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表怎么填
財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表的調(diào)寫(xiě)如下：申報(bào)的稅種為城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅、土地增值稅、契稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅中一個(gè)或多個(gè)。城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附附加等附加稅不在此申報(bào)，與增值稅和消費(fèi)稅整合申報(bào)，填

7,922 2022.04.12
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅稅率是多少
股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為有償轉(zhuǎn)讓和無(wú)償轉(zhuǎn)讓。印花稅是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程之中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的稅。如果是無(wú)償轉(zhuǎn)讓的話，那么實(shí)際上轉(zhuǎn)讓方和受讓方都不需要繳納印花稅。如果是有償轉(zhuǎn)讓的話，那么轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要按照股權(quán)成交價(jià)款的萬(wàn)分之五來(lái)繳納印花稅。在

5,426 2022.04.17

稅法不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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不動(dòng)產(chǎn)納稅稅率