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行動指南

購房定金合同和房屋購房合同的區(qū)分： 1、房屋購房合同是正式的合同，是就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議；而定金合同是為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。 2、《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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律師普法

購房定金與購房認(rèn)購定金如何區(qū)分
定金與訂金的不同點(diǎn)是：（一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；（二）訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失

2021.01.30 188
怎么區(qū)分購房合同中的訂金和定金
定金，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。訂金在法律上沒有明文規(guī)定。購房訂金，是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。

2021.04.08 177
定金與訂金的區(qū)別是什么,如何處理購房定金
定金與訂金的區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、兩者的概念不同。 2、兩者的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同，定金有擔(dān)保性質(zhì)，具備法律效應(yīng)；訂金沒有擔(dān)保性質(zhì)，不具備法律效應(yīng)。 3、兩者的功能不同，定金一經(jīng)給付，就發(fā)揮制裁違約方、補(bǔ)償守約方的功能。訂金給付后，如果發(fā)生一方違約

2021.02.20 214

專業(yè)問答

購房定金就是購房訂金嗎？與購房訂金有什么區(qū)別？與購房訂金的區(qū)別
房產(chǎn)交易過程中，出現(xiàn)糾紛可以說是很正常的事情，甚至很多人都以為購房定金就等同于購房訂金。其實(shí)不然?，F(xiàn)在來看下什么是購房定金？與購房訂金有什么區(qū)別？購房定金是指在訂立房屋買賣合同時(shí)，為保證合同的履行，規(guī)

2022-03-22 15,340
如何約定購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同交付定金？
購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同交付定金時(shí)，一定要在合同中明確約定，若因按揭貸款未能獲銀行同意導(dǎo)致購房者申請解除購房合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)全額退還購房者繳納的購房定金，從而避免購房者的定金損失。

2023-06-13 15,340
房屋購房誠意金與定金的區(qū)別
誠意金：所謂的“誠意金”是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時(shí)，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”,確定購房者選房的先后順序，維護(hù)購房秩序?，F(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已

2021-04-02 15,340
買賣雙方簽訂的房屋買賣合同與銷售合同中的其他購房定金應(yīng)如何區(qū)分
第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾

2022-01-23 15,340

法律短視頻

01:05
如何退購房的定金
簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商

792 2022.04.17
00:46
怎么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金
定金目的是在于對合同的成立、履行其擔(dān)保作用，并有特定定金的規(guī)則，作用是給付定金的一分不履行債務(wù)的無權(quán)要求返還定金，接受定金的不履行債務(wù)的應(yīng)該雙倍返還定金。訂金不是對合同起擔(dān)保作用，它只是要求給付訂金的一分不履行債務(wù)的可以要求返還訂金。所以，

506 2022.04.17
01:25
如何區(qū)分罰款與罰金
區(qū)分罰款與罰金主要有以下幾個(gè)方面不同： 1、罰款和罰金的法律性質(zhì)不相同，首先罰款是屬于行政處罰的一種，而罰金則是屬于刑事處罰的一種； 2、兩者的執(zhí)法單位不相同。罰款的執(zhí)法單位一般由行政執(zhí)法機(jī)關(guān)決定，而罰金執(zhí)法單位則是由人民法院依法判決的；

1,841 2022.04.15