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行動指南

找中介租房，中介會收取服務(wù)費(fèi)，如果中介沒有促成租賃，是不能收取服務(wù)費(fèi)的。如果促成租賃合同，房東違約，中介費(fèi)收費(fèi)退還要看居間合同是否有約定。

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律師普法

房屋租賃合同違約中介費(fèi)要退嗎
租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi)，房東一般都不會收取。所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會退還中介費(fèi)的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費(fèi)。

2021.01.24 223
租房合同未生效中介費(fèi)能退嗎
租房合同未生效中介費(fèi)可以退。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。需要

2021.12.12 1,428
房屋買賣合同無效后能要求退還中介費(fèi)嗎
房屋買賣合同無效后一般不能要求退還中介費(fèi)，中介造成合同無效的除外。中介應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況，故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時承擔(dān)賠償責(zé)任。

2021.01.12 194

專業(yè)問答

房屋租賃合同(租賃類中介版)
房屋租賃合同(中介版) 出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，

2023-01-18 15,340
房屋租賃合同確認(rèn)無效租賃合同要退還租金嗎
租賃合同確認(rèn)無效后，當(dāng)然要退還租金，承租人要將租賃物返還給出租人；而且如果合同無效是一方過錯造成的，無過錯方可以要求過錯方賠償自己的損失。雙方有過錯的，按照雙方過錯比例承擔(dān)責(zé)任。

2021-10-31 15,340
租賃房屋中介買賣房屋合同是否有效
一．你（承租人）通過A中介承租業(yè)主（出租人）的房屋，租賃合同合法有效，承租人的權(quán)利依法受到保護(hù)。二．在租賃期內(nèi)，原業(yè)主通過B中介將房子賣與新業(yè)主，房屋買賣合同合法有效。三．租賃在先，買賣在后，根據(jù)“買

2022-03-22 15,340
無效的房屋租賃合同還能返還房租嗎
1、房屋租賃合同無效未占有使用租賃房屋的租金可以返還，已對房屋進(jìn)行占有使用的使用期間的租金無法返還。 2、當(dāng)事人可以向人民法院請求判定該租賃合同無效，對于無效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價補(bǔ)償。

2022-10-13 15,340

法律短視頻

00:54
房屋租賃合同要交印花稅嗎
房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金

7,627 2022.04.15
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租賃合同無效后怎么處理
租賃合同被認(rèn)定為無效后，可以按以下情形來進(jìn)行處理： 1、租賃合同無效，出租人可以請求返還租賃物，并根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)要求承租人支付占有使用費(fèi)。 2、租賃合同無效，出租人要把已支付的租金，返還給承租人。 3、承租人經(jīng)過出租人的允許，對房屋

1,628 2022.04.15
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融資租賃合同無效的情形
融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租

2,607 2022.04.17