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行動(dòng)指南

1、合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。 2、所謂的協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方必須都同意解除合同，才能導(dǎo)致合同被解除。而法定解除，是指只要發(fā)生了法律規(guī)定的情況，那么當(dāng)事人就可以不經(jīng)另一方同意，直接解除合同。在法定解除的情況下，只要發(fā)生了法律規(guī)定的情況，那么當(dāng)事人就可以不經(jīng)另一方同意，直接解除合同。所以說(shuō)，在法定解除的情況下，土地合同的當(dāng)事人可以單方解除土地租賃合同。

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律師普法

土地租賃合同約定的可不可以提前解除
租賃方一般是不能提前解除土地租賃合同的，但是雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定解除的情形時(shí)，可以解除租賃合同。合同法定解除的條件大致有兩大類型: 1、是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、是違約行為，即對(duì)方延遲履行經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。

2022.01.15 109
融資租賃合同解除條件，融資租賃合同能提前解除嗎
雙方協(xié)商一致后可以提前解除合同。融資租賃合同中途解約禁止也不是絕對(duì)的禁止，在出現(xiàn)法定或約定的特殊情況下，還是允許當(dāng)事人基于其一方或雙方的意思表示使合同歸于消滅的。

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土地租賃期間解除租賃合同是否賠償
解除土地租賃合同應(yīng)當(dāng)按照造成的損失進(jìn)行賠償。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。當(dāng)事人在合同約定了違約金條款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行賠償。

2021.03.20 246

專業(yè)問(wèn)答

租賃合同能否提前解除，哪些情況可以提前解除房屋租賃
一、房屋租賃合同能否提前解除？房屋租賃合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要滿足一定的條件才行。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同的解除方式有兩種，一種是協(xié)議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達(dá)成了一致意見；

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租賃合同解除怎么賠償，租賃合同提前解除
租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方

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租賃協(xié)議可否解除，承租方可以提前終止合同嗎
關(guān)于承租方提前終止租賃合同原告甲將自己一間店面出租給被告乙用于開辦超市，租期約定為3年，乙一次性支付了1年的租金。一年租期過(guò)后，甲多次催告乙交第2年的租金，但被乙拒絕，并表示提前解除租賃合同。因此，甲

2022-07-22 15,340
賠償租賃合同如何提前解除，提前解除租賃合同什么要
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2022-04-25 15,340

法律短視頻

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租賃合同能提前終止嗎
租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時(shí)約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1

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不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同
不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合

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