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房子被開發(fā)商查了怎么辦
2022.01.22

你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議，開發(fā)商和你們簽訂合同沒(méi)有，開發(fā)商實(shí)際給你們補(bǔ)償沒(méi)有？由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無(wú)法確認(rèn)。
房子被開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦
2022.01.28

1、首先要確定的是你家的土地性質(zhì)是什么？是國(guó)有土地還是集體土地。 2、開發(fā)商沒(méi)有權(quán)利讓你們拆遷，只有政府才可以讓你們拆遷，而且拆遷應(yīng)有相應(yīng)的程序和文件。 3、對(duì)于賠償不能協(xié)商一致，賠償沒(méi)到位的情況下，不能強(qiáng)制拆遷。如果有人逼遷，報(bào)警，同時(shí)收
買房子開發(fā)商跑了怎么辦
2022.02.02

出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么處理
2023.06.03

按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證會(huì)怎么樣
2022.11.29

按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，
開發(fā)商跑路房產(chǎn)證未拿到怎么辦
2023.04.09

帶著購(gòu)房合同，土地使用權(quán)證，身份證去房產(chǎn)交易中心。他們會(huì)讓你發(fā)個(gè)公告。公告完后給你辦房產(chǎn)證。如果不給辦可以到法院起訴，要求開發(fā)商辦理過(guò)戶。法院判下來(lái)后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。建議買房、簽約時(shí)應(yīng)注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么處理?
2023.08.30

開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證買受人可以向開發(fā)商咨詢?cè)颉⑦M(jìn)行協(xié)商敦促，買賣合同中對(duì)逾期辦證違約責(zé)任作出明確約定的可以按照約定認(rèn)定處理，經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未辦證且不具備正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同、要求開發(fā)商承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
開發(fā)商自持物業(yè)怎么辦理房產(chǎn)證.
2022.04.03

根據(jù)現(xiàn)有法律的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者自己的責(zé)任。開發(fā)商只是承擔(dān)必要的協(xié)助義務(wù)，即開發(fā)商必須提供自身掌握的購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證必須的材料，而且只有開發(fā)商辦理了產(chǎn)權(quán)的初始登記，購(gòu)房者才能申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證，如果是因?yàn)殚_發(fā)商沒(méi)有辦理初始登記或沒(méi)有提供必
房產(chǎn)證被開發(fā)商惡意違約怎么辦？
2022.06.30

房產(chǎn)開發(fā)商惡意違約，可以要求開發(fā)商賠償損失。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)訂立商品房買賣合同時(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買房戶可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款1倍的賠償。
開發(fā)商自帶物業(yè)怎么辦理房產(chǎn)證
2022.05.14

開發(fā)商自持物業(yè)，辦理房產(chǎn)證的流程與正常辦理流程相同，具體流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)表； 2、提交身份證明、申請(qǐng)表等相關(guān)材料； 3、工作人員審驗(yàn)材料； 4、受理之日起三十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)
開發(fā)商跑了房產(chǎn)證沒(méi)拿到怎么辦
2022.05.12

在開發(fā)商未注銷公司登記的情況下，買受人可以攜帶起訴狀、購(gòu)房合同等相關(guān)證據(jù)到人民法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失
開發(fā)商自持物業(yè)怎么辦理房產(chǎn)證
2022.01.25

根據(jù)現(xiàn)有法律的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者自己的責(zé)任。開發(fā)商只是承擔(dān)必要的協(xié)助義務(wù)，即開發(fā)商必須提供自身掌握的購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證必須的材料，而且只有開發(fā)商辦理了產(chǎn)權(quán)的初始登記，購(gòu)房者才能申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證，如果是因?yàn)殚_發(fā)商沒(méi)有辦理初始登記或沒(méi)有提供必
開發(fā)商跑路房產(chǎn)證沒(méi)拿到怎么辦
2022.06.07

在開發(fā)商未注銷公司登記的情況下，買受人可以攜帶起訴狀、購(gòu)房合同等相關(guān)證據(jù)到人民法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失