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更新時(shí)間：2022.06.15
房屋租賃合同依法登記備案手續(xù)的辦理應(yīng)當(dāng)?shù)绞?、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行。進(jìn)行登記備案申請(qǐng)所需的材料包括： 1、書(shū)面租賃合同； 2、房屋所有權(quán)證書(shū)； 3、當(dāng)事人的相關(guān)合法證件； 4、由城市人民政府規(guī)定的其他文件。申請(qǐng)登記備案的期限依法為租賃
房屋出租登記備案需要租賃雙方持備案登記申請(qǐng)表、身份證明、房屋所有權(quán)證明、租房合同到房屋租賃管理辦公室登記，租賃工作人員審查監(jiān)證簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
房屋租賃登記備案證明是租賃行為合法有效的憑證。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)向租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)提出備案申請(qǐng)，該主管部門(mén)在審查合格后，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明。
1.房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同； 2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明； 3.房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明； 4.委托他人代為出租房屋的，提供書(shū)面的授權(quán)委托書(shū)；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明
申請(qǐng)書(shū)上應(yīng)注明租賃人、租賃人、地址、原注冊(cè)號(hào)碼，申請(qǐng)解除租賃合同的原因和解除后雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)有關(guān)司法的說(shuō)明，當(dāng)事人以住房租賃合同不符合法律，行政法規(guī)規(guī)定辦理登記申請(qǐng)手續(xù)為理由，要求確認(rèn)合同無(wú)效的
簽訂房屋租賃合同按規(guī)定應(yīng)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十三條，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理
我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。辦理登記備案的具體程序： 1、登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
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房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、租賃期屆滿(mǎn)出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
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租房備案登記后要交多少稅，根據(jù)地區(qū)稅收政策的不同有所不同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元
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