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行動(dòng)指南

這與土地性質(zhì)和房屋類別有關(guān)，若是耕地，在耕地上建設(shè)住宅等用地是違反國家法律的，是違法建筑，不受法律保護(hù)，若有糾紛法院是不可能受理的，甚至相關(guān)部門有權(quán)利拆除及罰款。若為建設(shè)用地或宅基地，則無此限制，以合同期限為準(zhǔn)，若開發(fā)商在合同期限內(nèi)拆除房屋，房屋歸承包商所有，有權(quán)拆除，但你可以要求其進(jìn)行賠償，即雙方協(xié)商租賃地費(fèi)用；若能等到過了合同期，則房屋歸你所有，但是不知你們當(dāng)年是否就房屋的大小及其它條件在合同上做了設(shè)定，土地租賃合同糾紛這點(diǎn)在合同期內(nèi)很容易被鉆空子。

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律師普法

土地租賃合同屬于民事糾紛嗎
土地租賃合同糾紛是專屬管轄。土地租賃合同是土地糾紛中的一種，土地屬于不動(dòng)產(chǎn)，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院實(shí)行專屬管轄，以不動(dòng)產(chǎn)所在地為管轄地。

2020.08.22 329
土地使用權(quán)租賃糾紛
發(fā)生土地使用權(quán)租賃糾紛可以向政府土地管理部門提出書面申請(qǐng)；工作人員進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查并組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；調(diào)解未達(dá)成一致的可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向人民法院提起訴訟；法院按照平等互利、協(xié)商一致的原則進(jìn)行庭前調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，根據(jù)

2020.11.21 228
土地租賃合同糾紛司法解釋（中級(jí)）
土地租賃合同是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者支付租金的合同。出租方為國家，代表國家行使出租權(quán)的是縣級(jí)以上人民政府土地管理部門，租賃合同有一定的期限，最長不超過法律、法規(guī)規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。國有土地租賃是國有土地出讓方

2021.03.31 462

專業(yè)問答

土地租賃合同糾紛. 如何處理土地租賃合同
農(nóng)村土地租賃是土地流轉(zhuǎn)的一種形式，其合同糾紛的解決辦法，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十三條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以請(qǐng)

2022-04-20 15,340
租賃土地糾紛
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定：第三條發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。第四條當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)

2022-08-09 15,340
土地租賃合同糾紛怎樣處理，農(nóng)村租賃合同糾紛如何處理
租賃合同履行地的確定，按照最高人民法院《關(guān)于適用&lt;中華人民共和國民事訴訟法&gt;若干問題的意見》第21條的規(guī)定，以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行有約定的除外。當(dāng)然，如

2021-03-13 15,340
合同中的租賃土地糾紛怎么處理
可以通過協(xié)商的方式來進(jìn)行解決，也可以請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如果處理不好就可以收集證據(jù)直接向法院起訴解決，只要符合法律起訴的條件一般就可以受理自己的案件并依法的開庭。

2023-11-10 15,340

法律短視頻

01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民

937 2022.04.17
01:29
租賃合同糾紛解決適用什么法律
租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國民法典》與《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結(jié)

1,504 2022.04.17
01:11
房屋租賃糾紛怎么處理
房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照

2,617 2022.04.17