一、不注銷房屋租賃合同備案的后果是什么？ 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定:“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuzulin_fwzldj/">房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應(yīng)當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。 在窗口辦理房屋租賃合同備案注銷的流程 1、當事人在窗口提交材料申請注銷： 2、受理機關(guān)對當事人提交的《注銷房屋租賃合同登記（備案）申請書》及相關(guān)證明材料進行審查。 3、經(jīng)審查符合條件的，在管理系統(tǒng)注銷合同登記（備案）；在《注銷房屋租賃合同登記（備案）申請書》上打印受理內(nèi)容交租賃當事人（委托代理人）簽字確認；審批通過后，在收回的《房屋租賃憑證》上加蓋“注銷合同登記（備案）專用章”，或在被解除的《房屋租賃合同書》封面和登記章旁加蓋“注銷合同登記（備案）專用章”，完成辦理。無法提供原《房屋租賃合同》原件的，當事人應(yīng)出具遺失作廢聲明。 單方解除的，由房屋租賃管理部門在官方網(wǎng)站上公告另一方的《房屋租賃憑證》或原《房屋租賃合同書》（2017年3月31日前登記備案的）的遺失證明。 4、當事人提交的解除合同證明材料、簽字確認的《注銷房屋租賃合同登記（備案）申請書》、收回的《房屋租賃憑證》等均應(yīng)存檔于原租賃檔案中。 三、申請房屋租賃合同注銷登記備案的相關(guān)資料 租賃雙方提前終止房屋租賃合同申請注銷租賃合同登記備案的,應(yīng)提交下列資料: 1、《房屋租賃合同注銷登記備案申請書》(原件); 2、已核發(fā)的《房屋租賃合同登記備案證明》(原件); 3、身份證明(驗原件收復(fù)印件); 4、租賃雙方終止租賃合同的證明(原件)。 因租賃當事人提供虛假材料蒙混登記備案的,房地產(chǎn)管理部門在注銷原租賃合同登記備案時,應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的證明材料。 上面就是你提出不注銷房屋租賃合同會怎樣問題的解答，希望一切順利。