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行動指南

1、出租人不具有出租房屋的實體權(quán)利，將導(dǎo)致合同無效 2、將違法建蓋的房屋用于出租的，將導(dǎo)致租賃合同無效 3、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無效 4、租賃的標(biāo)的物為法律法規(guī)禁止出租的合同無效。

律師普法

租賃合同房屋類型有什么
房屋類型有：個人、企業(yè)名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅；經(jīng)濟(jì)適用房；成本價住宅（含央產(chǎn)房）；危改回遷房；商品房；別墅；寫字間；商鋪和經(jīng)營性用房；廠房、土地等。

2021.04.05 328
哪些房屋租賃合同是無效的租房合同無效怎么辦
1、違法違章建筑的租賃合同無效。 2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過20年的，超過部分無效。 3、共有房屋的無效：共有房屋的出租在共有人之間沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他共有人同意，否則所訂立租賃合同在共有人不予追認(rèn)的情況下將被認(rèn)定無

2021.02.08 212
具體租賃合同類型有哪些呢？
具體租賃合同類型有如下幾點： 1、根據(jù)租賃物的不同，租賃可分為房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)租賃，房地產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃； 2、根據(jù)法律對租賃是否有特殊規(guī)定，租賃可分為一般租賃和特殊租賃，與一般租賃相比，特殊租賃是指法律有特殊要求的租賃

2022.04.14 482

專業(yè)問答

哪些類型的房屋租賃
租賃不適用于財產(chǎn)的永久性使用，當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。三是租賃合同為雙方有償合同。

2022-08-18 15,340
房屋租賃合同無效都有哪幾種類型最新的規(guī)定是什么
房屋租賃合同無效的情況有以下幾種： 1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的房屋租賃合同； 2、行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的房屋租賃合同； 3、租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同內(nèi)容違背

2023-10-12 15,340
房屋租賃合同中租賃合同類型是什么
房屋租賃合同，屬于雙務(wù)合同、有償合同合同，是一方當(dāng)事人將租賃物交付給另一方當(dāng)事人使用，另一方支付租金的合同。該合同的當(dāng)事人是出租人和承租人。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、

2023-12-14 15,340
哪些類型的房屋買賣合同屬于無效合同
無效的房屋買賣合同包括： 1、出賣人沒有取得房屋銷售資格； 2、合同違反法律規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定； 3、合同違背公序良俗； 4、房屋買賣合同當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)

2022-06-05 15,340

法律短視頻

01:14
合同詐騙類型有哪些
合同詐騙，指的是以非法占有為目的，在簽訂和履行合同過程中，通過捏造虛假事實、設(shè)定陷阱、隱瞞真相等手段騙取對方財產(chǎn)的行為?；蛘呤呛贤环疆?dāng)事人故意告訴另一方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘導(dǎo)對方當(dāng)事人作出錯誤的意思表示，從而與之簽訂或者履行

879 2022.04.15
01:33
融資租賃合同無效的情形
融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租

2,607 2022.04.17
01:01
房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

892 2022.09.06