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行動(dòng)指南

房屋出租不是必須備案，但是備案可以保障當(dāng)事人的相應(yīng)權(quán)利，由此，還是建議能備案的盡量選擇備案。房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立。

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律師普法

杭州房屋租賃備案房屋租賃沒備案，怎么辦理？
百度搜索并登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，選擇“住房租賃”，點(diǎn)擊“租賃登記備案查詢打印”，進(jìn)行房屋租賃登記備案證明的查詢下載打印，或持本人身份證到房屋所在區(qū)行政服務(wù)中心領(lǐng)取備案證明。

2021.03.01 455
無錫房租租賃租金備案如何辦理？
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃關(guān)系建立或者變更之日起30日內(nèi)，持下列材料到房屋所在地社區(qū)事務(wù)工作機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，辦理材料（原件、復(fù)印件，現(xiàn)場可復(fù)?。?(一)房東：房產(chǎn)證房產(chǎn)證、土地證、房屋權(quán)屬證書土地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)證，拆遷安置單

2021.01.08 449
出租房需要備案嗎租房子備案需要哪些資料
出租房屋需要備案，備案需要的材料有：租賃雙方身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查監(jiān)證，簽署初審意見、二審意見后予以發(fā)放房屋租賃登記證。

2020.08.23 164

專業(yè)問答

出租房屋要去房屋租賃辦公室備案登記嗎
出租房屋需要去房屋租賃辦公室備案登記！根據(jù)房地產(chǎn)法和商品房屋租賃管理辦法等相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，房屋出租后需要帶著房權(quán)證、租賃合同、身份證明等到當(dāng)?shù)胤课葑赓U辦公室辦理租賃備案登記，領(lǐng)取租賃證書；之后該租

2023-02-13 15,340
辦理房屋租賃合同備案的時(shí)候，租賃備案網(wǎng)簽要繳稅嗎
是的。《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，房屋租賃稅收優(yōu)惠政策： 1、對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。 2、對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽

2022-07-21 15,340
石家莊房屋租賃備案證明到哪辦理？那些房屋出租需要備案
（1）個(gè)人擁有的私房；（2）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、全民所有制企業(yè)擁有的自管公房；（3）集體所有制單位擁有的房屋；（4）外資企業(yè)（合資、合作、獨(dú)資）擁有的房屋；（5）涉外房產(chǎn)（國外人員、企業(yè)在廈擁

2022-05-24 15,340
租賃備案在哪網(wǎng)簽如何辦理租賃備案
法律規(guī)定租賃備案一般都是可以在網(wǎng)上就進(jìn)行網(wǎng)簽了，但是備案一般是由各街鎮(zhèn)社區(qū)來進(jìn)行受理審核，如果沒有委托房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行辦理的，當(dāng)事人就可以直接到當(dāng)?shù)刈赓U服務(wù)中心由專門的人員來進(jìn)行網(wǎng)簽服務(wù)。

2023-09-21 15,340

法律短視頻

01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因?yàn)榕伦陨淼男畔⑿孤Ｒ驗(yàn)橐o租客備案，這類房屋信息會(huì)公開，日后會(huì)造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對(duì)房東會(huì)造成一定惡劣的影響。住房時(shí)

10,830 2022.05.11
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

937 2022.04.17
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料
辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，

3,872 2022.05.11