1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/

1、我們需要申請人身份證明。2、我們需要房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。買方需要的材料：我們需要身份證原件及身份證復(fù)印件一份、需要戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，我們需要去市民政局開單身證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的

二手房過戶需要的資料主要有房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件以及在收件窗口領(lǐng)取的房屋所有權(quán)登記申請書等等，這些是核心材料，房屋的性質(zhì)不同，狀態(tài)不同，需要的材料也不同。

（一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料（身份證、戶口本）、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料（買賣合同

二手房過戶都需要注意什么： 1、了解當(dāng)?shù)貞艏撸?2、核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)。購房者在辦理過戶之前要了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)； 3、盤點(diǎn)房屋設(shè)備。由于二手房在出租之前都帶有裝修和家具，很多房主在出售房屋的時(shí)候還會贈送一些家具家電； 4、水電氣交接； 5、結(jié)

(一)房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。 (二)房產(chǎn)所有權(quán)證。 (三)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請書和評議房價(jià)單等。 (四)房屋買賣合同草稿。 (五)如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所。

二手房過戶公證需要以下材料： （一）房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明。 （二）房產(chǎn)所有權(quán)證。 （三）房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請書和評議房價(jià)單等。 （四）房屋買賣合同草稿。 （五）如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，還因提供有關(guān)他人的證件證明和同意書等

賣方在辦理房屋過戶中起協(xié)助作用，協(xié)助買受人辦理轉(zhuǎn)移登記。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： （一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （二）買賣、互換、贈與合同；

二手房過戶需要準(zhǔn)備的材料： 一、買方：提供有效身份證件、房屋買賣合同。 二、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理。 三、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等。 四、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)

二手房過戶公證一般需要提供以下材料： 1、公證申請書； 2、申請人的身份證明材料； 3、二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 4、房屋產(chǎn)權(quán)證； 5、根據(jù)公證機(jī)構(gòu)的要求，應(yīng)當(dāng)提供的其它材料。

1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/

1、房屋所有權(quán)證書; 2、房屋買賣合同; 3、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請書領(lǐng)取。二手房過戶手續(xù)的辦理流程可以表示為：收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證。

房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請表、《房屋買賣合同》兩份、《評估報(bào)告》、調(diào)測繪圖紙兩份、原《房屋所有權(quán)證》原件及《國有土地使用證》復(fù)印件一套。