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行動指南

不會，抵押人死亡，但抵押權并不隨抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押權仍然存在，抵押權人就有權通過拍賣、變賣抵押權實現(xiàn)優(yōu)先受償權，抵押物的合法繼承人或者代管人應當繼續(xù)履行原抵押合同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第二十四條，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立或者合并后，原抵押合同繼續(xù)有效，其權利和義務由變更后的法人享有和承擔。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失蹤時，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應當繼續(xù)履行原抵押合同。

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律師普法

證明房屋抵押權消滅的材料
解除房屋抵押需要的材料包括主債權消滅證明、房屋抵押合同、身份證明等材料。

2021.01.08 332
超過保證期是否會抵押權消滅
超過抵押期間和擔保期間抵押權不會消滅，但是抵押權不再受法院保護，抵押權只會在主債權債務關系消滅的時候消滅，抵押權的存續(xù)期間為主債權的訴訟時效，如果抵押權人不在主債權的訴訟時效內行使抵押權，則人民法院不予保護。

2021.03.09 173
抵押人死亡后抵押物的處理
抵押權并不隨抵押人死亡而消亡。抵押人死后，抵押權人仍可以通過拍賣、變賣抵押權實現(xiàn)優(yōu)先受償。

2020.04.05 683

專業(yè)問答

抵押物被第三人善意取得后，抵押權人的抵押權是否消滅？
第108條善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。

2022-10-05 15,340
房屋抵押權消滅后多久的法律
房屋擔保抵押到期后，抵押權不再受法院保護。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權。未行使的，人民法院不予保護。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

2023-08-16 15,340
抵押權將來會消滅嗎？
抵押權的訴訟時效過了，抵押權并不會消滅，只是向法院起訴的勝訴權會消滅，抵押人還是可以清償債務。抵押擔保的一般保證的訴訟時效是在債權人在保證期滿后向債務人提起訴訟或申請仲裁時，保證人拒絕承擔保證責任的權

2022-06-09 15,340
抵押物滅失抵押權消滅法律規(guī)定是什么？
抵押物滅失抵押權不完全消滅。抵押物所擔保的債權未屆清償期抵押物毀損滅失，債權人要求債務人提前清償債務的人民法院不應予以支持；抵押物滅失得到賠償金的，抵押權人可就該賠償金而優(yōu)先受償。

2023-12-14 15,340

法律短視頻

01:26
抵押權人是不是債權人
一般情況下，抵押權人就是債權人。在民間借貸案件中，許多當事人都會選擇抵押作為債權的擔保。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，由債務人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應辦理相應的抵押登記，債權人則作為抵押權人。抵押，是指抵押人和債權人以書面形

1,687 2022.04.15
01:21
房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

2,426 2022.04.17
01:33
房屋抵押辦理時間
目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放

1,404 2022.04.18