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房屋租賃合同無效的情形有哪些租賃合同的
2021.10.25

住房租賃合同無效的情況：（1）由于合同主體不合格，住房租賃合同無效：1、無民事行為能力者或無權(quán)代理人簽訂的住房租賃合同2、限制民事行為能力者或越權(quán)代理人簽訂未經(jīng)追認的住房租賃合同。（二）由于租賃住宅不符合法律規(guī)定或合同約定，服務(wù)租賃合同無效
房屋租賃合同合同無效有哪些情形
2022.05.29

根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；二、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；三、以合法形式掩蓋非法目的；四、損害社會公共利益；五、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。因此，
合同中有哪些情形可以解除租賃合同
2023.08.10

可以解除租賃合同的情形有以下幾種： 1.出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實現(xiàn)承租目的，承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租賃物存在缺陷，危及
房屋租賃合同解除解除條件有哪些?
2022.07.12

根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，解除房屋租賃合同條件如下： 1、當(dāng)事人自行在合同中約定的解除條件； 2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 3、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
單方解除房屋租賃合同的情況有哪些
2023.02.28

單方解除房屋租賃合同的情況： (1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行; (4)當(dāng)事人一方遲延履
單方解除房屋租賃合同的情況有哪些？
2021.12.25

單方面終止房屋租賃合同的，承租人和出租人可以終止合同的情況不同。出租人可以終止合同的，如下： 1、承租人未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租；承租人逾期不支付租金； 3、承租人未按約定使用房屋，造成房屋損壞。根據(jù)2021年《民法典》第七百一十一條的規(guī)定，承
與承租人解除房屋租賃協(xié)議的有哪些情形？
2023.11.24

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同： 1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時； 2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市； 3、出租房屋發(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕
承租人有哪些情形可以解除租賃合同？
2022.11.15

《民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
承租人解除租賃合同法定情形有哪些
2022.11.07

1.承租人在沒有過錯的情形下，租賃的房屋毀損滅失的，這種情形通常是指自然災(zāi)害或者意外事故，如：地震、火災(zāi)等。 2.租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格的。如：租賃房屋是危房，隨時可能倒塌的。 3.
承租方提前解除租賃合同有哪些情形
2022.11.04

一、一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權(quán)益的法律行為。二、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同，造
哪些情況下出租人可以提前解除房屋租賃合同？如何解除房屋租賃合同
2022.05.05

關(guān)于房屋租賃合同能否提前解除的問題，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，有以下情形之一的，出租人可以提前提出解除房屋租賃合同： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 3、承租人不按合同規(guī)定
哪些情況下出租人可以提前解除房屋租賃合同？如何解除房屋租賃合同
2022.05.05

關(guān)于房屋租賃合同能否提前解除的問題，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，有以下情形之一的，出租人可以提前提出解除房屋租賃合同： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 3、承租人不按合同規(guī)定
租房要簽租賃合同嗎，哪些情形可以解除合同
2022.10.06

是有效的。房屋租賃合同必須要有以下的要件：房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房