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行動指南

集體土地上自建房拆遷補償方式有現(xiàn)金補償及產(chǎn)權(quán)置換和農(nóng)民自建等，被拆遷農(nóng)民可以自己選擇補償方式，如果是選擇自建，則政府會另外給一塊宅基地，并根據(jù)其自建房成本給補償。如選擇貨幣補償，征收部門會根據(jù)房屋價值及宅基地區(qū)位價格綜合確定補償款。

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律師普法

集體建設(shè)用地拆遷補償
征用耕地的，土地補償費為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補償，不能計算產(chǎn)值的給予合理補償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上

2020.01.19 426
集體土地自建房有房產(chǎn)證嗎?
有的。農(nóng)村集體土地自建房是可以去辦理房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；申請登記房

2020.07.19 438
農(nóng)村集體土地拆遷補償條例內(nèi)容有哪些
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地

2020.11.24 240

專業(yè)問答

拆遷集體土地有賠償嗎
１、拆遷對集體土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。２、集體土地是指農(nóng)民

2022-05-02 15,340
農(nóng)村集體土地有集體土地使用證，拆遷有賠償嗎
一、申請 1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。 2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。 3、土地權(quán)屬材料82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書;

2022-10-13 15,340
自建房拆遷只有土地證可以賠償嗎
農(nóng)村自建房屋，只有土地使用證，沒有房地產(chǎn)證，土地征收時，房屋合法的，可以獲得經(jīng)濟補償。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地應(yīng)當給予公平合理的補償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生計有保障。地上附著物

2021-11-19 15,340
天津哪些居民集體自建房被拆遷
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置 (1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 (2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商

2022-07-28 15,340

法律短視頻

01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補償
集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三

2,095 2022.04.15
01:21
集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎
集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補償費用大概有三類，第一種是土地本身的補償費用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補助費，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來

1,696 2022.04.17
01:06
企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別
企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同，因為兩者的土地性質(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應(yīng)對的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實踐當中，企業(yè)拆遷

1,111 2022.12.15