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行動(dòng)指南

商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少與商品房的性質(zhì)密切相關(guān)。一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年。

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律師普法

一般商品住房有多少年產(chǎn)權(quán)？
商品住房是70年產(chǎn)權(quán)，自開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算。住宅用地所屬土地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)。

2021.01.01 379
商品房的居住權(quán)有多少年
居住權(quán)期限根據(jù)當(dāng)事人約定，沒(méi)有約定的，到居住權(quán)人死亡時(shí)，居住權(quán)消滅?！睹穹ǖ洹返谌倭邨l【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)住宅的位置;

2021.02.14 178
買商品房產(chǎn)權(quán)幾年
商品住房是七十年產(chǎn)權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年

2020.05.10 199

專業(yè)問(wèn)答

多少年產(chǎn)權(quán)商品房
商品住房是七十年產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地

2023-07-23 15,340
適用房產(chǎn)權(quán)年限是多少年，那個(gè)和商品房的
最高70年經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡(jiǎn)稱為經(jīng)適房，等同于國(guó)宅；指由中國(guó)XX出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收

2022-10-24 15,340
北京商品房是怎么算的，多少年產(chǎn)權(quán)
商品房是多少年的產(chǎn)權(quán)，是指房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅、商業(yè)建筑和工業(yè)建筑。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法。商品房產(chǎn)權(quán)年限與商品房性質(zhì)密切相關(guān)。根據(jù)商品房的用途，商品房分為三種

2021-11-20 15,340
下商鋪上住宅的商品房，房屋產(chǎn)權(quán)期限是多少年？
1、商住樓是指這個(gè)樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國(guó)家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。2、根據(jù)《中華

2022-10-11 15,340

法律短視頻

01:38
商品房產(chǎn)權(quán)多少年
商品房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有期限，因?yàn)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說(shuō)期限的是商品房所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)

5,511 2022.04.15
00:52
商品房的年限是多少年
商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會(huì)因土地性質(zhì)的不同而不同。現(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限

3,239 2022.04.15
01:09
商品房質(zhì)量保證多少年
根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的相關(guān)規(guī)定可知，商品房的質(zhì)量保證期限一般為五年，具體的期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一般每個(gè)結(jié)構(gòu)的最低保修期限不同，而具體來(lái)說(shuō)：對(duì)于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程來(lái)說(shuō)，最低保修期限是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用

2,118 2022.04.15