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行動指南

房產(chǎn)個稅一般只繳納1％如果是滿了五年的，也是唯一住房的，那么就可以進行免收。而對于契稅如果是首套房就可以只繳納一半1.5％。對于二套房的一般契稅就會按照房子的面積來進行收取。

律師普法

房屋契稅可以退稅嗎住房契稅怎么算
在權(quán)屬登記前，合同被撤銷和解除的，可以申請退回已繳納的稅款

2020.07.14 334
契稅和房產(chǎn)稅是什么區(qū)別
房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的，房產(chǎn)稅是向賣房人征收的，契稅是向買房人與賣房人雙方征收的，房產(chǎn)稅是有界限的，而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現(xiàn)在實行的房產(chǎn)稅又有了新的變化，所購房屋超過二年后，可以不交納房產(chǎn)稅，原有的規(guī)則是五年。

2020.05.28 239
儲藏室契稅和房屋契稅一起算嗎
商品房和儲藏室一起計算交契稅是合法的。在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的房屋附屬設(shè)施，就不征收契稅。儲藏室作為房屋附屬設(shè)施登記在房

2020.05.14 875

專業(yè)問答

房產(chǎn)證和契稅契稅標準
《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據(jù)：（一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格；（二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定

2022-05-23 15,340
購房契稅稅率購房契稅稅率怎么算
購房契稅實行3％～5％的稅率。契稅稅率規(guī)定如下：一、購買契稅，按購買價格征收6％。二、典契稅，按典價征收3％。贈與契稅，按現(xiàn)值價格征收6％。

2021-10-28 15,340
2022年房屋契稅稅率怎么計算,房產(chǎn)契稅是多少
契稅的稅率實行3%～5%的幅度稅率，計算公式：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。 1、契稅實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5

2022-12-01 15,340
房產(chǎn)契稅規(guī)定是怎樣的最新房產(chǎn)契稅怎么算
首套房90平米以下的契稅稅率1%，90平米以上的1.5%；二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%。購買開發(fā)商的房子，應(yīng)交契稅=購房總價÷（1+11%）×上述適用稅率；購買個人的房子，應(yīng)交契稅=購

2022-10-09 15,340

法律短視頻

01:34
房產(chǎn)過戶稅費怎么算
房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標準如下所示： 1

7,376 2022.04.15
01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

5,078 2022.04.17
01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

11,210 2022.04.15