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行動指南

第一次購房契稅減半征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。計算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價格（或市場指導(dǎo)價）×征收率1.5% 計稅依據(jù)：成交價格（包括煤氣費、光纖費以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的，由征收機關(guān)參照市場價格核定。所需資料： 1、商品房購買合同； 2、商品房購買發(fā)票； 3、購買房屋者身份證； 4、開發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證； 5、成都市地方稅務(wù)局契稅納稅申報表； 6、如果購房者委托他人（包括開發(fā)公司、中介機構(gòu)等）代為辦理納稅還需出具委托書以上就是有關(guān)契稅是什么意思問題的相關(guān)解答，希望滿意

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律師普法

房子契稅完稅證什么意思房產(chǎn)契稅完稅證是什么意思
契稅完稅憑證是指土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時向其承受者(納稅人)征收稅款時,稅務(wù)機關(guān)、扣繳義務(wù)人向納稅人開具的收款憑據(jù);是代表納稅人完稅及進行財務(wù)核算的憑證。

2020.07.30 341
二手房的契稅是什么意思
二手房的契稅是按照二手房買賣合同以及所確定價格的一定比例向購房者征收的稅費。90平方以下契稅為1%；90平方~144平方以下契稅為1.5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價超過地方政府

2020.09.17 356
契稅滿兩年什么意思
契稅滿兩年的意思就是國家規(guī)定的在二手房屋買賣辦理過戶時如果契稅繳納已經(jīng)到了兩年時間，可以不用收取房屋的增值稅的，這里的兩年通常都是按照契稅的票據(jù)上的日期為基礎(chǔ)來計算而不是根據(jù)房產(chǎn)證登記的日期來計算的。如果契稅不滿兩年就要對房屋進行買賣過戶，

2020.01.06 2,974

專業(yè)問答

契稅票是什么契稅是什么意思購房契稅稅率是多少
契稅票是契稅征收機關(guān)向納稅人出具的契稅完稅憑證。契稅征收部門通過征稅以政府的名義對房產(chǎn)交易進行管理，避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、侵害個人財產(chǎn)行為的發(fā)生。契稅票是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的憑證，保護房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。

2021-11-23 15,340
契稅是什么意思？是什么意思??？
房屋契稅是以所有權(quán)變更的房地產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的財產(chǎn)稅，是房屋買賣中國家必須繳納的稅款。契稅主要是對房屋變更征收的一種稅收，是對房地產(chǎn)市場的調(diào)解。

2021-11-02 15,340
房屋契稅是什么意思，契稅應(yīng)如何計算
契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房

2022-04-09 15,340
什么是契稅? 為什么要交契稅?
契稅是土地、房子權(quán)屬搬運時向其接受者征收的一種稅收。在我國境內(nèi)獲得土地、房子權(quán)屬的企業(yè)和自個，應(yīng)當依法交納契稅。買房要交契稅是因為通過繳納契稅的方式，保障不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，契稅征收部門以政府的名

2023-08-10 15,340

法律短視頻

01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

5,078 2022.04.17
01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的

6,923 2022.05.11
01:11
買二手房契稅誰承擔
買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

11,210 2022.04.15