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行動指南

1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權，房東有權收回。 2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協商房屋租賃事宜。雙方協商不成或者房東不愿意協商的，承租人應當在合同到期后搬離租賃的房屋。

律師普法

商鋪租賃合同到期,房東收回商鋪
1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權，房東有權收回。 2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協商房屋租賃事宜。雙方協商不成或者房東不愿意協商的，承租人應當在合同到期后搬離租賃的房屋。

2021.03.28 913
商鋪合同到期房東無理漲租
合同的租住期限到期后，房東若要求漲價則屬于不違法可行行為，房東有權在房屋到期后漲房租，承租人也有選擇接受或退房的權利。若沒有簽訂正式的書面合同，那么就屬于不定期租賃，雙方可以隨時解除合同，同時，房東也可以隨時提出漲價。

2021.04.09 613
關于商鋪，在合同期內，房東收回
應該通過合法的權力來維護自己的利益： 1、要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也就是繼續(xù)使用房屋到租期屆滿為止； 2、解除租賃合同并要求房東承擔違約責任。如果雙方協商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。根據具體情況而定。

2021.03.18 390

專業(yè)問答

店鋪到期房東收回商鋪如何處理
【1】應該看房東是什么原因提前收回店鋪的。【2】看你們之間的租賃合同具體內容。【3】如果租賃合同未盡事宜，你和房東協商解決?！?】協商不成，可以起訴到法院，由法院判決?！?】退回五年租賃費?！?】《消

2023-02-13 15,340
租鋪面合同到期房東已經把鋪面給收回怎么辦
到期就自動終止了，一般而言沒有補償。如果租賃合同中寫明有的話，則可以起訴要求支付。

2023-06-09 15,340
合同未到期房東收回店鋪是否可以不賠償
店鋪合同未到期房東要收回店鋪的，屬于房東違約，租客可以要求房東承擔違約責任，可以要求房東承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。至于具體如何承擔違約責任根據合同約定的違約責任的承擔方式承擔

2023-08-05 15,340
商鋪合同沒有到期房東強行把商鋪賣了
一般來說，如果一手房東與二手房東的租賃合同沒有約定可以轉租的，一手房東有權要求你交還商鋪，但是，如果一手房東知道或者應當知道二手房東轉租，且在6個月內未提出異議的，其不能以二手房東未經同意為由請求解除

2022-05-03 15,340

法律短視頻

01:21
辦了房產證合同就收回了嗎
房屋買賣合同需要網簽，網簽后的房屋買賣合同自動在不動產登記管理部門備案，在辦理房產證時，需要提供網簽的房屋買賣合同，但一般并不會被收回，而是在審查后返還給買賣雙方，不動產登記管理部門僅保留復印件。通常在簽訂房屋買賣合同時，合同條款中也會約定

7,694 2022.04.17
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋
根據我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當使用租賃房屋。承租人有義務按照租賃合同的約定、根據租賃房屋的性質正當使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導致租賃房屋收到損壞，房東有權解除

789 2021.04.25
00:56
商鋪買了2年可以轉讓嗎
商鋪買了兩年也可以進行轉讓。具體來說，這主要依據了我國民法典第240條的規(guī)定。根據民法典的規(guī)定，所有權人對自己所有的不動產享有占有、處分、使用以及收益的權利。因此，購買商鋪之后，當事人對商鋪享有所有權。無論是購買之后的一個月，還是購買之后的

1,447 2022.06.01