沒(méi)寫(xiě)過(guò)產(chǎn)證的離婚時(shí)房產(chǎn)分配怎么分配
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房產(chǎn)證上如果沒(méi)有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2%;超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1%;超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0.5%。 采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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1、婚后購(gòu)房如果雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的按各自父母的出資份額分割; 2、由夫妻共同還貸的，雙方有約定的按照約定辦理，沒(méi)有約定的按照出資比例分割。 3、在結(jié)婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方購(gòu)得的房產(chǎn)，并且由其個(gè)人付清了所有房款，該房產(chǎn)屬于丈夫或妻子其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚后不予分割。
如果在離婚時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。雖然夫妻在房子沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下離婚時(shí)是不可以訴訟分割的； 但是夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實(shí)是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么夫妻就可以通過(guò)協(xié)議方式予以分割。 對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)，解決離婚房屋分割問(wèn)題最保險(xiǎn)和最有效的辦法，就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。在取得房產(chǎn)證之后，既可以訴訟分割房屋，也可以協(xié)議分割房屋。
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沒(méi)有房產(chǎn)證離婚怎么分配在沒(méi)有取得房產(chǎn)證時(shí)，夫妻離婚的，房產(chǎn)按照以下方式分配： 1、雙方可以協(xié)商分配方式，可以約定一方享有房屋所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償，并將約定寫(xiě)入離婚協(xié)議； 2、如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況判決確定房屋使用
2022.12.26 167 -
二婚房產(chǎn)怎么分配房產(chǎn)怎么分配離婚房產(chǎn)夫妻離婚時(shí)，房產(chǎn)分割的處理辦法是： 1.夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割； 2.婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割； 3.由一方婚前
2021.04.13 231 -
房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分配房產(chǎn)證上僅有配偶一人姓名并不意味著房子歸一方個(gè)人所有，關(guān)鍵是對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)的認(rèn)定。如該房為配偶婚前全額購(gòu)買，那就認(rèn)定為配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如該房為婚后夫妻雙方共同購(gòu)買，即使房產(chǎn)證只有配偶的名字也視為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。 如該房為配偶婚前個(gè)人繳納首付
2021.01.07 149
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離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分配? 如何分配的
(一)婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。《》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為
2022-09-13 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子 離婚時(shí)怎么分配
如果在離婚時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。雖然夫妻在房子沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下離婚時(shí)是不可以訴訟分割的； 但是夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實(shí)是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么夫妻
2023-01-19 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子離婚時(shí)怎么分配
如果在離婚時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。雖然夫妻在房子沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下離婚時(shí)是不可以訴訟分割的； 但是夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實(shí)是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么夫妻
2023-02-20 15,340 -
房產(chǎn)證上沒(méi)有寫(xiě)離婚后怎么分配
房產(chǎn)證上如果沒(méi)有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》
2022-03-24 15,340
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00:54
離婚時(shí)候房產(chǎn)怎么分配離婚的時(shí)候，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配，但是需要注意的是，這里所說(shuō)的房產(chǎn)，是指夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于一方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，并不需要進(jìn)行分配。而要對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分配，首先要經(jīng)過(guò)協(xié)商這一項(xiàng)程序。無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，雙方都應(yīng)當(dāng)先行進(jìn)
803 2022.04.17 -
00:53
離婚的房產(chǎn)怎么分配無(wú)論男女雙方是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，都需要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。離婚之后的房產(chǎn)如何分配，首先要界定房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果房屋是屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋如何處置完全取決于產(chǎn)權(quán)方的意愿，一般都是歸一方所有，與另外一方無(wú)關(guān)。如
699 2022.04.17 -
01:07
離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配離婚時(shí)，房產(chǎn)分配主要包括以下幾種方式： 1、婚前訂立書(shū)面協(xié)議。如果夫妻在結(jié)婚登記前簽訂了書(shū)面協(xié)議，約定房子歸某一方所有，或者約定了各自所有的份額的，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依照婚前協(xié)議對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方在婚姻登記前已經(jīng)
1,634 2022.04.15
