按揭購房能辦理產(chǎn)權加名嗎
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按揭購房加名可以申請共有產(chǎn)權證 房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權證是一人一證。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。 按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。
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按揭中的房產(chǎn)要加名應該前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構辦理變更登記。流程如下： 1、提出申請，提交申請表，房產(chǎn)等材料； 2、受理申請后，審驗材料； 3、符合條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)房產(chǎn)證。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
按揭房房產(chǎn)證上可以加名字。按揭買房寫加名字的時候要結婚證。夫妻共同買房，需要提供的證件是比較多的，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸的時候，需要提供夫妻兩人的收入證明，若是兩人為非本地居民，則還需要雙方提供一年以上的當?shù)丶{稅證明或者是社會保險繳納證明。
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按揭的房子有房產(chǎn)證能加名字嗎被抵押房子，若想要加名字，必須要爭得抵押權人的同意才可以。因為這種行為可能增加債權人實現(xiàn)債權的風險。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。
2021.03.01 210 -
按揭能辦理房產(chǎn)證嗎按揭房可以依法拿到房產(chǎn)證。按揭是指房屋購買人向房產(chǎn)商支付首付，拿到購房合同向向銀行貸款，房屋抵押給銀行，每個月償還銀行款項。房產(chǎn)商會為辦理按揭的購房人辦理產(chǎn)權過戶登記，可以拿到房產(chǎn)證。
2021.04.23 234 -
購房合同更名之后能辦按揭嗎購房合同更名之后符合貸款條件的能辦按揭。辦理按揭需要借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物。
2020.03.23 127
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按揭房產(chǎn)證能加名字嗎
按揭房產(chǎn)證能不能加名字這個問題是這樣的，首先可以確定的是可以的。但是要遵循以下的步驟：首先得去銀行辦理抵押手續(xù)、變更手續(xù)，在獲得銀行同意的情況下，它是可以變更這個名字。名字的變更有以下的步驟：第一、準
2022-09-01 15,340 -
按揭買房加名還需要去辦理產(chǎn)權證嗎
按揭購房加名可以申請共有產(chǎn)權證 房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了，房
2022-04-09 15,340 -
按揭房上能加名字嗎
在房產(chǎn)證上加名字的法律術語是“房屋所有權變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權利限制狀態(tài)，比如不動產(chǎn)在抵押、查封、凍結等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。您當初既然選擇了貸款按揭買房，商品房就處于抵押
2022-02-16 15,340 -
婚后按揭房產(chǎn)證能加名字嗎
按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清后，解除抵押登記后再增加共有人，按揭買房房產(chǎn)證加名字需要110元手續(xù)費。 1、需要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2、所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如
2022-05-27 15,340
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按揭房加名離婚后怎么分按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買房，婚后將另一方名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權變更的效力，房屋產(chǎn)權由出資人個人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時候首先由男女雙方對如何處理進行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法
589 2022.06.15 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權利。以財產(chǎn)擔保的債務一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
