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該抵押人能否直接變賣抵押物

2023-03-19 11:49

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抵押權人在債務履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。因此,不能直接變賣。 房地產抵押合同留置條款,是指在房地產抵押合同中雙方約定,如果債務履行期限屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有。在我國不允許雙方在房地產抵押合同中進行類似約定,即使有類似約定,這一約定也無效。同時,留置條款無效不影響抵押合同其他部分內容的效力。

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