房屋買賣合同沒有約定過戶后房東可以反悔嗎
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在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進(jìn)行過戶的，作為購房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
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不可以反悔。 1、如果房屋買賣合同不存在《民法典》第一百四十八條規(guī)定的無效情形，買賣關(guān)系是受法律保護(hù)的，買賣雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款、過戶等合同義務(wù)。房屋沒有完成過戶之前想反悔，實(shí)際是要求解除合同，是否能解除合同，要看房屋買賣合同約定的解除條件是否成立; 2、如果沒有約定，要看是否符合《民法典》第五百六十三條的法定解除條件。
房屋買賣協(xié)議未過戶是有效的，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。
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房屋買賣過戶后還能反悔嗎不能,除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因?yàn)檎Ｇ闆r下,房屋既已辦理了過戶手續(xù),說明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同，并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記,從法律上講,合同已履行完畢。如果一方要反悔,則需另行達(dá)成協(xié)議
2021.02.27 232 -
買房沒過戶可以反悔嗎買房沒過戶一般是不可以反悔的，買方買房后，買賣合同生效，賣方應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付，買方不能無故反悔，反悔不愿繼續(xù)交易的，賣方可以拒絕，同時(shí)買方不可以要求返還定金。如果買房實(shí)在不想要的，可以與賣方達(dá)成一致和平協(xié)議解約，但如果不能
2022.04.13 1,370 -
買房沒過戶可以反悔嗎買房沒過戶可以反悔，但需要賠償買家一定的損失。如果買房人在簽訂合同后、后悔不繼續(xù)交易的，可以雙方進(jìn)行溝通協(xié)議，和平買賣終止合同。但是，如果買方不能通過協(xié)議終止合同，則應(yīng)根據(jù)已簽署的合同終止合同，并彌補(bǔ)賣方一定的損失
2021.01.19 143
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房屋買賣公證后沒過戶還可以反悔嗎
不可以反悔。1、如果房屋買賣合同不存在《民法典》第一百四十八條規(guī)定的無效情形，買賣關(guān)系是受法律保護(hù)的，買賣雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款、過戶等合同義務(wù)。房屋沒有完成過戶之前想反悔，實(shí)際是要求解除合同
2021-12-23 15,340 -
房屋買賣合同可以反悔嗎
房屋買賣協(xié)議可以反悔，只是沒有約定或者法定解除情形的，一方反悔要承擔(dān)賠償損失、支付違約金或者定金不予返還等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定
2022-06-06 15,340 -
房屋買賣合同可以反悔嗎？
房屋買賣協(xié)議可以反悔，只是沒有約定或者法定解除情形的，一方反悔要承擔(dān)賠償損失、支付違約金或者定金不予返還等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定
2022-07-11 15,340 -
買房沒有過戶可以反悔嗎
買房沒過戶可以反悔，但是違約方需要承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。如果買房合同中約定了定金的，賣方可以不返還定金，如果合同中約定了違約金的，需要按照合同約定支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人
2022-06-06 15,340
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簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17 -
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
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房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17
