把未成年子女的房產(chǎn)過戶給我需要什么手續(xù)？
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《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。如果你的兒子尚未成年，那么變更到你們夫妻名下手續(xù)很麻煩，需要提供處分房屋行為是為未成年人利益的書面保證。如果兒子是成年人，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理即可?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資人股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材
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1.持房主的身份證、房產(chǎn)證,未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿),未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。2.然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行測量,根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。3.雙方本人持各自身份證原件、復(fù)印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續(xù)。
把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要的手續(xù)如下： 1、父母持本人的身份證原件和復(fù)印件以及未成年人的身份證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。
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把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要哪些手續(xù)把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要的手續(xù)如下： 1、父母持本人的身份證原件和復(fù)印件以及未成年人的身份證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗
2020.04.28 274 -
房產(chǎn)證過戶給未成年子女要什么手續(xù)嗎把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要簽訂轉(zhuǎn)讓或贈與合同、父母雙方簽字；提交申請材料后到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.03.03 131 -
父母把房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)贈與過戶： 1、父母與子女簽訂書面的贈與書，之后，贈與書交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。 2、父母與子女?dāng)y帶相關(guān)資料前往房屋所在地的房管進(jìn)行房屋贈與過戶手續(xù)辦理的登記。 3、交納相關(guān)的稅費(fèi)。 4、憑相關(guān)憑證和材料辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)，取到新的房產(chǎn)證。
2021.04.15 425
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把房子過戶給未成年子女需要什么手續(xù)
將房產(chǎn)無償贈與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理: (1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈人系未成
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)過戶給未成年子女需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)過戶給未成年子女沒有特別的規(guī)定，一般是通過贈與方式將房產(chǎn)過戶給子女。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈與
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給未成年子女需要什么手續(xù)
需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用:一、申請人身份證明。(1)屬個人的,提供身份證明原件及復(fù)印件;(2)屬企業(yè)的,提供工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料、公
2022-03-27 15,340 -
過戶房屋給未成年子女需要什么手續(xù)
與過戶給一般人一樣?？捎觅浻柽^戶或買賣過戶方式。具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得
2022-10-08 15,340
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17
