房產(chǎn)過戶給未成年子女需要什么手續(xù)？
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房產(chǎn)過戶給未成年子女沒有特別的規(guī)定，一般是通過贈(zèng)與方式將房產(chǎn)過戶給子女。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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1.持房主的身份證、房產(chǎn)證,未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿),未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。2.然后市房管中心工作人員會(huì)到房主家里對(duì)該房進(jìn)行測量,根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。3.雙方本人持各自身份證原件、復(fù)印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續(xù)。
過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地zhi證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。 以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以辦理該住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及兒子一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)？房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第1種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第2種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，較后辦理過戶。第3種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)
2020.05.25 384 -
房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)父母需要拿著個(gè)人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證以及親子關(guān)系的證明。子女還要拿著個(gè)人的身份證、戶口本、結(jié)婚證到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證。然后帶著以上幾種材料到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶
2022.04.12 1,983 -
房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)?父母需要拿著個(gè)人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證以及親子關(guān)系的證明。子女還要拿著個(gè)人的身份證、戶口本、結(jié)婚證到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證。然后帶著以上幾種材料到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶
2021.03.14 482
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房產(chǎn)證過戶給未成年子女需要什么手續(xù)
需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用:一、申請(qǐng)人身份證明。(1)屬個(gè)人的,提供身份證明原件及復(fù)印件;(2)屬企業(yè)的,提供工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料、公
2022-03-27 15,340 -
把房子過戶給未成年子女需要什么手續(xù)
將房產(chǎn)無償贈(zèng)與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理: (1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”或雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”以及贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈(zèng)人系未成
2022-03-29 15,340 -
過戶房產(chǎn)給子女需要什么手續(xù)
1、直系親屬之間的贈(zèng)與： 第一步：受贈(zèng)人提交購房資質(zhì)審核 第二步：雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議 第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個(gè)戶口本上不需要公正） 第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2021-06-29 15,340 -
房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)
1、簽訂贈(zèng)與書面合同。 2、繳納契稅，領(lǐng)取房屋契證。 3、辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)。 4、房屋產(chǎn)權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓。
2021-06-29 15,340
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時(shí)，是通過贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17
