房產(chǎn)證過戶給未成年子女需要什么手續(xù)
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需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)及費用:一、申請人身份證明。(1)屬個人的,提供身份證明原件及復(fù)印件;(2)屬企業(yè)的,提供工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人或負責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料、公司章程;(3)屬國家機關(guān)、事業(yè)單位或社團組織的,提供機構(gòu)代碼證或政府批準成立的文件原件及復(fù)印件、法定代表人或負責(zé)人身份證明書;(4)申請人為未成年人的,提供全部監(jiān)護人的身份證明原件及復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明;(5)個人授權(quán)他人代理的,須提供經(jīng)公證或認證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復(fù)印件;(6)非個人授權(quán)他人代理的,須提供法定代表人或負責(zé)人簽發(fā)并加蓋公章的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明原件及復(fù)印件;(7)屬房改房轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提交婚姻狀況證明,已婚的需夫妻雙方共同申請。二、房產(chǎn)稅費:轉(zhuǎn)讓方:1.土地增值稅:按0.7%預(yù)征,不按預(yù)征的,請到地稅部門申請核準。 2.營業(yè)稅:5%城市建設(shè)稅:營業(yè)稅×7%(鎮(zhèn)區(qū)、南區(qū)5%)教育費附加:營業(yè)稅×3% 3.堤圍防護費:0.1% 4.個人所得稅:按3%預(yù)征,不按預(yù)征的,請到地稅部門申請核準。(個人自用住房5年以上免)5.企業(yè)所得稅:3% 6.合同印花稅:合同金額×0.05% (個人住房免征) 7.交易手續(xù)費:3元/平方米 8.出售以標(biāo)準價(92、86年)購買的房改房,將其增值部分(即課稅價原購買價賣方交易稅費)的20%劃入賣方單位住房基金帳號。 9.出售解困房,將其增值部分(即課稅價原購買價賣方交易稅費)按出資比例分成 10.出售撤改房,將所得款(即課稅價賣方交易稅費)劃入賣方單位住房基金帳號。受讓方:1.契稅:3% 2.合同印花稅:合同金額×0.05% (個人住房免征) 3.交易手續(xù)費:3元/平方米 4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費 A.150平方米以下:50元 B.150至800平方米:100元 C.800平方米以上:200元 5.房屋所有權(quán)登記費:住房80元/宗;非住房550元/宗 6.印花稅:5元 7.房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證:10元/本以上
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把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要簽訂轉(zhuǎn)讓或贈與合同、父母雙方簽字；提交申請材料后到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要的手續(xù)是：監(jiān)護人代為簽訂房屋買賣、贈與或繼承合同，進行房產(chǎn)過戶份額公證與監(jiān)護公證，攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理到房地產(chǎn)交易中心進行過戶登記。
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把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要什么手續(xù)1.持房主的身份證、房產(chǎn)證,未成年人監(jiān)護人的身份證、監(jiān)護證明(包括出生證、戶口簿),未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。2.然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量,根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。
2021.04.14 370 -
房產(chǎn)證過戶給子女需要什么手續(xù)房屋過戶給子女需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人持身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋管理機關(guān)申請過戶； 2、房屋管理機關(guān)對申請人提交的申請進行審核查證； 3、房屋管理機構(gòu)對審核通過的辦理房產(chǎn)變更登記，發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.01.31 710 -
把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要哪些手續(xù)把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要的手續(xù)如下： 1、父母持本人的身份證原件和復(fù)印件以及未成年人的身份證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗
2020.04.28 274
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房產(chǎn)過戶給未成年子女需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)過戶給未成年子女沒有特別的規(guī)定，一般是通過贈與方式將房產(chǎn)過戶給子女。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈與
2022-06-07 15,340 -
把房子過戶給未成年子女需要什么手續(xù)
將房產(chǎn)無償贈與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理: (1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈人系未成
2022-03-29 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶給未成年子女需要什么手續(xù)？
根據(jù)你的陳述，想將房產(chǎn)過戶至子女名下，只需房產(chǎn)所有人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可，首先應(yīng)確定房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果屬于，你是無權(quán)將房產(chǎn)過戶給孩子的，需要對方同意方可辦理過戶登記，如果屬于你的個
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給子女手續(xù)需要什么？
一、房產(chǎn)過戶準備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到
2022-03-25 15,340
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01:17
房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17
