房子過戶已經(jīng)簽了字還可以賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
剛繼承的房子已過戶是能賣的，房屋所有權(quán)人對(duì)該房屋有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 房產(chǎn)繼承需要開具繼承人證明與被繼承人死亡證明，攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用。其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
-
-
起訴前房子已經(jīng)過戶了可以沒過戶證據(jù)嗎起訴前房子已經(jīng)過戶了無法強(qiáng)制執(zhí)行，但因逃避履行判決結(jié)果以隱匿財(cái)產(chǎn)為目的在起訴前進(jìn)行房子過戶行為的，經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)法院可以撤銷過戶行為強(qiáng)制執(zhí)行，并對(duì)債務(wù)人予以處罰。
2021.03.09 304 -
已經(jīng)改過一次名字了還可以改嗎已經(jīng)改過一次名字了還可以改。只要滿足以下條件，就可以改名：1、未成年人或者是在父母的同意監(jiān)督下；2、本人要表達(dá)改名的意愿；3、理由要充分；4、本人要承諾改名后引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)；5、16周歲以后，須由本人提出書面申請(qǐng)并持有效證
2021.12.13 1,920
-
已經(jīng)過戶的房子過戶后不給房東簽字可以嗎?
關(guān)鍵看訂立協(xié)議時(shí)，是否存在欺詐、脅迫等情形。依據(jù)《婚姻法司法解釋二》第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾
2022-10-10 15,340 -
房子已經(jīng)簽字還沒辦理過戶
2樓的房子產(chǎn)權(quán)證上有名字嗎？你放棄的到底是哪套房子的權(quán)利呢？ 你媽和你舅舅在打房產(chǎn)官司，沒有請(qǐng)律師嗎？怎么會(huì)作出這樣不明智的事情呢？ 你沒有把情況介紹清楚，我建議你：1、你主動(dòng)起訴要求分割房產(chǎn)；2、委
2022-01-30 15,340 -
合同已經(jīng)簽訂了但是房屋已經(jīng)過戶可以賣房嗎
買方或賣方一方違約解除合同的違約職責(zé)； 4.房屋質(zhì)量問題的違約職責(zé)； 5.房主在交房時(shí)轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約職責(zé)； 6.根據(jù)買賣兩方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；上面提到的1。在
2022-07-07 15,340 -
已經(jīng)過戶的房子還可以過戶嗎
只要房子的產(chǎn)權(quán)沒有問題，拿到房產(chǎn)證就可以過戶。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（二）買
2021-11-19 15,340
-
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11
