開發(fā)商破產(chǎn)清算如何辦理房產(chǎn)證？
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按照規(guī)定，若房企破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會(huì)造成破產(chǎn)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人債務(wù)履行事實(shí)不能的情況。業(yè)內(nèi)人士指出，開發(fā)商破產(chǎn)清算房產(chǎn)證沒有拿到的購(gòu)房者仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證：1、購(gòu)房者應(yīng)到工商部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷；2.如已合法注銷，購(gòu)房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個(gè)人身份證等在辦證過程中需由購(gòu)房者出具的資料，到房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以辦理。
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依《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，公司破產(chǎn)清算的程序是： 一、成立清算組； 二、清算組接管破產(chǎn)公司； 三、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配； 四、清算終結(jié)； 五、注銷登記。
開發(fā)商破產(chǎn)清算程序如下： 一、成立清算組。 二、接管公司。 三、清理公司財(cái)產(chǎn)。 四、接管公司債務(wù)。 五、設(shè)立清算賬戶。 六、通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人申報(bào)債權(quán)，進(jìn)行債權(quán)登記。 七、處理與清算相關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)，收取公司債權(quán)。 八、參與公司的訴訟活動(dòng)。 九、處理公司財(cái)產(chǎn)。 十、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。 十一、制定清算方案。 十二、確認(rèn)并實(shí)施清算方案。 十三、提交清算報(bào)告。 十四、辦理注銷登記。
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如何處理開發(fā)商破產(chǎn)房子開發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)，如果買方已經(jīng)付了全款，而房子還能按期交付的，則買方可以請(qǐng)求開發(fā)商及時(shí)交付房屋；如果不能按期交付的，則買方可以向法院申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)，請(qǐng)求以破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償其債權(quán)。
2020.12.19 249 -
開發(fā)商破產(chǎn)房子如何處理開發(fā)商破產(chǎn)房子的處理是：如果買方已經(jīng)付了全款，而房子還能按期交付的，則買方可以請(qǐng)求開發(fā)商及時(shí)交付房屋；如果不能按期交付的，則買方可以向法院申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)，請(qǐng)求以破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償其債權(quán)。
2020.03.25 199 -
開發(fā)商破產(chǎn)清算業(yè)主怎么辦破產(chǎn)清算是指宣告股份有限公司破產(chǎn)以后，由清算組接管公司，對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算、評(píng)估和處理、分配。開發(fā)商破產(chǎn)清算后業(yè)主應(yīng)該根據(jù)自己的情況進(jìn)行維權(quán)，找開發(fā)商承擔(dān)返還房款以及賠償損失等違約責(zé)任，申報(bào)債權(quán)優(yōu)先為自己維權(quán)。
2020.11.20 201
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開發(fā)商破產(chǎn)清算買房人如何辦理清算登記
按照規(guī)定，若房企破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會(huì)造成破產(chǎn)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人債務(wù)履行事實(shí)不能的情況。業(yè)內(nèi)人士指出，開發(fā)商破產(chǎn)清算房產(chǎn)證沒有拿到的購(gòu)房者
2022-04-28 15,340 -
開發(fā)商破產(chǎn)清算購(gòu)房者如何辦理房產(chǎn)證的辦理手續(xù)？
按照規(guī)定，若房企破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會(huì)造成破產(chǎn)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人債務(wù)履行事實(shí)不能的情況。業(yè)內(nèi)人士指出，開發(fā)商破產(chǎn)清算房產(chǎn)證沒有拿到的購(gòu)房者
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商破產(chǎn)清算房產(chǎn)證沒有拿到，購(gòu)房者如何辦理房產(chǎn)證
按照規(guī)定，若房企破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會(huì)造成破產(chǎn)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人債務(wù)履行事實(shí)不能的情況。業(yè)內(nèi)人士指出，開發(fā)商破產(chǎn)清算房產(chǎn)證沒有拿到的購(gòu)房者
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)開發(fā)商破產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)證？
開發(fā)商破產(chǎn)清算房產(chǎn)證的辦理方式 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，購(gòu)房業(yè)主要取得房屋所有權(quán)憑證必須與開發(fā)商共同辦理，但對(duì)于開發(fā)商破產(chǎn)的情況下如何辦理房屋所有權(quán)憑證并無明確規(guī)定。 我國(guó)法律對(duì)于企業(yè)破產(chǎn)清算的程
2022-07-31 15,340
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01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
00:59
破產(chǎn)企業(yè)如何清算根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，沒有經(jīng)過人民法院的審理，公司本身不能進(jìn)入破產(chǎn)程序。所以，企業(yè)破產(chǎn)后要進(jìn)行清算，首先需要債權(quán)人或者債務(wù)人向法院申請(qǐng)破產(chǎn)。同時(shí)，債權(quán)人或者債務(wù)人應(yīng)在破產(chǎn)申請(qǐng)書中，載明申明目的、申請(qǐng)的事實(shí)與理由等必
1,628 2022.04.17 -
00:56
公司如何破產(chǎn)清算根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，公司破產(chǎn)清算的程序如下： 1、債權(quán)人或者債務(wù)人向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)，提交破產(chǎn)申請(qǐng)書。破產(chǎn)申請(qǐng)書中應(yīng)當(dāng)載明申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人的基本情況，申請(qǐng)目的以及申請(qǐng)的事實(shí)和理由； 2、法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，5日內(nèi)
681 2022.04.17
