成都新建商品房產(chǎn)權(quán)初始登記辦理
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新建商品房產(chǎn)權(quán)初始登記： 凡由開(kāi)發(fā)商新建商品房，在房屋竣工后3個(gè)月內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)持相關(guān)資料向成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申請(qǐng)辦理商品房產(chǎn)權(quán)初始登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，憑證銷(xiāo)售。辦理該登記應(yīng)提交如下資料： 1、書(shū)面申請(qǐng) 2、國(guó)有土地使用證 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4、房屋竣工驗(yàn)收合格證（規(guī)劃） 5、面積測(cè)量報(bào)告及總平面圖 6、商品房預(yù)售許可證（原件）。 特別提醒的是，經(jīng)辦人應(yīng)持法人授權(quán)委托書(shū)及本人身份證到場(chǎng)。
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商品房初始登記流程如下：1、由開(kāi)發(fā)商單方面提出申請(qǐng)；2、當(dāng)商品房竣工后，開(kāi)發(fā)商需將相關(guān)材料提交給權(quán)屬登記部門(mén)；3、取得房屋權(quán)屬登記部門(mén)的收件單；4、提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交材料；5、在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)；6、最后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。
應(yīng)按照以下流程進(jìn)行商品房初始登記： 1、開(kāi)發(fā)商單方面提出申請(qǐng)； 2、商品房竣工后，開(kāi)發(fā)商向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料； 3、取得登記機(jī)構(gòu)收件單； 4、辦理完初始登記，業(yè)主繳納契稅與維修基金等相關(guān)稅費(fèi)后，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交材料； 5、審核通過(guò)后，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
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辦理房產(chǎn)初始登記的程序都有哪些房產(chǎn)初始登記的程序有： 1、申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)登記申請(qǐng)表,提交有關(guān)證件； 2、登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核； 3、對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng),采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢(xún)異議,以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán)； 4、申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確
2020.09.25 206 -
初始登記證辦理流程辦理初始登記證的流程一般包括有：先由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行申請(qǐng)登記；然后辦理業(yè)務(wù)的窗口受理；接下來(lái)由土地登記部門(mén)進(jìn)行地籍調(diào)查，再由地籍科進(jìn)行審核；再由分管領(lǐng)導(dǎo)審批；最后登記注冊(cè)，核發(fā)證書(shū)等。
2021.03.25 252 -
未辦理初始登記的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)房屋未辦理房產(chǎn)證的，利害關(guān)系人可以先為房屋辦理房產(chǎn)證或者申請(qǐng)確權(quán)，取得房產(chǎn)證后再辦理過(guò)戶(hù)登記。
2021.02.02 468
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如何辦理商品房初始登記
(一)辦理商品房初始登記須備齊下列資料： 1、登記(詢(xún)問(wèn))申請(qǐng)書(shū); 2、申請(qǐng)人的身份證明(復(fù)印件); 3、國(guó)有土地使用證和宗地圖(復(fù)印件); 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件(包括審批文件、審批的建筑施
2023-04-12 15,340 -
怎樣辦理商品房初始登記
(一)辦理商品房初始登記須備齊下列資料：1、登記(詢(xún)問(wèn))申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人的身份證明(復(fù)印件);3、國(guó)有土地使用證和宗地圖(復(fù)印件);4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件(包括審批文件、審批的建筑施工圖、詳
2021-04-08 15,340 -
商品房初始登記怎樣辦？
(一)登記范圍具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在國(guó)有出讓土地上開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房屋的初始登記。 (二)業(yè)務(wù)流程申請(qǐng)→受理→初審→復(fù)審→審批、登簿→繕證→收費(fèi)、發(fā)證→歸檔各環(huán)節(jié)辦理時(shí)限：受理后2個(gè)工作日內(nèi)移
2022-05-24 15,340 -
商品房初始登記怎么辦？
(一)登記范圍具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在國(guó)有出讓土地上開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房屋的初始登記。(二)業(yè)務(wù)流程申請(qǐng)→受理→初審→復(fù)審→審批、登簿→繕證→收費(fèi)、發(fā)證→歸檔各環(huán)節(jié)辦理時(shí)限：受理后2個(gè)工作日內(nèi)移交
2021-04-08 15,340
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未辦理物權(quán)登記的如果是不動(dòng)產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)依登記，以房屋所有權(quán)變動(dòng)為例，房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，并不會(huì)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，只有在雙方到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登
915 2022.06.22 -
01:02
商品房成危房后怎么辦商品房成為了危房，除非有證據(jù)證明該質(zhì)量問(wèn)題在商品房交付之前就已經(jīng)存在，且該質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響了居民的居住使用，否則開(kāi)發(fā)商一般不承擔(dān)責(zé)任。如果商品房出現(xiàn)的是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的問(wèn)題，可以由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。但如果其他地方出現(xiàn)的問(wèn)題，除在
3,249 2022.05.18 -
01:38
商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有期限，因?yàn)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說(shuō)期限的是商品房所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,511 2022.04.15
