拍賣房產(chǎn)需要的文件都有哪些？
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1.通過(guò)法院拍賣的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》; (2)競(jìng)授人身份證明; (3)拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明; (4)法院判決、裁定或調(diào)解書、協(xié)助執(zhí)行通知書; (5)原產(chǎn)權(quán)證書，人民法院在辦案中未能收回原產(chǎn)權(quán)證的，需以法院名義在《深圳特區(qū)報(bào)》或《深圳商報(bào)》公告作廢; (6)若所拍賣的房地產(chǎn)是行政劃拔、減免地價(jià)的，需提交用地補(bǔ)充協(xié)議和付清地款證明。由業(yè)主自行委托拍賣行拍賣的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》;(2)競(jìng)授人身份證明;(3)拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明;(4)原產(chǎn)權(quán)證書;(5)委托拍賣的公證書。拍賣房地產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)按三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓計(jì)算。
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房地產(chǎn)拍賣投標(biāo)人的條件有：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織可以作為房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的的投標(biāo)人，另有規(guī)定的除外；在國(guó)家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)買家也可是海外自然人或法人，但應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理；對(duì)于集體土地上建成的房屋，居住房屋的投標(biāo)人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)有房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的人；非居住房屋的投標(biāo)人是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。
房地產(chǎn)拍賣競(jìng)買人的條件： 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有規(guī)定的除外。 2、在國(guó)家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)竟買人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有關(guān)規(guī)定辦理。 3、對(duì)于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競(jìng)買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的人；非居住房屋競(jìng)買人為房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者；超過(guò)此條件的，應(yīng)當(dāng)依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)。
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賣房需要的證件有哪些賣房需要的證件： 一、國(guó)有土地使用證； 二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 四、建筑工程施工許可證； 五、商品房銷售(預(yù)售)許可證。
2020.05.19 148 -
房產(chǎn)公證需要哪些文件辦理房產(chǎn)公證需要以下文件辦理： 1、居民身份證； 2、有代理人的還需要提供委托書，及代理人的身份證明； 3、房產(chǎn)證。 公證處會(huì)對(duì)房屋的具體情況作詳細(xì)了解。如房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積等。此外，公證處需要對(duì)所出售
2022.05.11 295 -
房地產(chǎn)拍賣競(jìng)買人有哪些條件房地產(chǎn)拍賣競(jìng)買人的條件： 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有規(guī)定的除外。 2、在國(guó)家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)竟買人也可以是境外的自然人或法人，但需
2020.10.31 174
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房產(chǎn)拍賣所需文件有哪些
1.通過(guò)法院拍賣的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》; (2)競(jìng)授人身份證明; (3)拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明; (4)法院判決、裁定或調(diào)解書、協(xié)助執(zhí)行通知書; (5)原產(chǎn)權(quán)證書，人民法院
2022-03-21 15,340 -
拍賣房產(chǎn)需要哪些證件
委托拍賣房產(chǎn)需要提供哪些證件：1、房屋所有權(quán)證明 ①房屋所有權(quán)證; ②商品房銷售專用發(fā)票、商品房銷售合同; ③在建工程證明。 2、國(guó)有土地使用證 3、有權(quán)處分房地產(chǎn)的文件，證明資料 ①民事調(diào)解書、裁定
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)拍賣需要哪些證件
具體情況具體分析，例如：委托拍賣房產(chǎn)需要提供哪些證件， 1、房屋所有權(quán)證明①房屋所有權(quán)證;②商品房銷售專用發(fā)票、商品房銷售合同;③在建工程證明。 2、國(guó)有土地使用證 3、有權(quán)處分房地產(chǎn)的文件，證明資料
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料，深圳房產(chǎn)拍賣需要準(zhǔn)備的法律文件有哪些
通過(guò)法院拍賣的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》; (2)競(jìng)授人身份證明; (3)拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明; (4)法院判決、裁定或調(diào)解書、協(xié)助執(zhí)行通知書; (5)原產(chǎn)權(quán)證書，人民法院在辦
2022-03-21 15,340
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32,348 2022.04.15 -
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房產(chǎn)遺囑范文大全有哪些首先，遺囑分為代書遺囑、自書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑和以錄音形式立的遺囑。需要注意的是，無(wú)論要訂立哪一種遺囑，都必須在立遺囑人意識(shí)清醒的情況下訂立。自書遺囑由遺囑人親筆書寫并簽名，注明年、月、日。公證遺囑要由立遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)辦理。代書
1,243 2021.07.05 -
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遺產(chǎn)的構(gòu)成要件有哪些如果構(gòu)成遺產(chǎn)，必須滿足下面幾點(diǎn)條件： 首先，必須是財(cái)產(chǎn)才能成為遺產(chǎn)。這里的財(cái)產(chǎn)是指有金錢價(jià)值的物品或者權(quán)利，既包括消極財(cái)產(chǎn)，也包括積極財(cái)產(chǎn)。消極財(cái)產(chǎn)指的是債務(wù)，積極財(cái)產(chǎn)就是我們一般所講的金錢、房產(chǎn)、股權(quán)等有價(jià)值的東西； 第二，遺產(chǎn)必須是死者
906 2022.04.17
