拍賣房子的具體流程是怎樣的
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房子拍賣流程: 1、競買人應(yīng)當向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還。 3、拍賣成交后，拍賣機構(gòu)制作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關(guān)副本。 4、拍賣機構(gòu)應(yīng)在拍賣成交后三個工作日內(nèi)，向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關(guān)材料，對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門。 5、拍賣成交后買受人應(yīng)當在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價款全部匯入指定的賬戶。 6、支付拍賣機構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實際費用，拍賣機構(gòu)不再另行收取其他費用。 7、買受人全額交付價款后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)在十個工作日內(nèi)制作出裁定書，送達買受人，并在裁定書送達后十五個工作日內(nèi)辦理拍賣財產(chǎn)的交割手續(xù)。
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個人賣房的具體流程是：1、議價；2、付定金；3、簽約。交付定金之后，買方必須準備印章、身分證、訂金收據(jù)。和賣方簽訂房屋買賣契約，確定買賣成交，并付簽約款；4、用??；5、完稅；6、過戶；7、付尾款。將剩余的屋款全數(shù)付清，也可由銀行直接將貸款撥入賣方的帳戶，并完成過戶、交屋手續(xù)。
買房的具體流程。如下：1、購房者想要購買房屋，首先應(yīng)當通過各種渠道了解樓盤；2、選定合適樓盤后，上門看房；3、看好房屋以后，與開發(fā)商就購房事宜進行溝通，若有中介的，可通過中介與開發(fā)商溝通；4、溝通協(xié)商好購房的具體事宜后，購房者應(yīng)當與開發(fā)商簽訂購房合同；5、購房合同簽訂后，開發(fā)商應(yīng)當進行購房合同備案；6、購房者支付房款后，攜帶購房合同、支付房款發(fā)票等材料，到房產(chǎn)登記中心辦理房屋登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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收房的具體流程是怎樣的收房的具體流程是：開發(fā)商書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接；購房者進行驗收，查驗建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證；開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，雙方簽署房屋交接書。
2020.10.18 136 -
驗房的具體流程是怎樣的驗房的具體流程如下： 一、查看兩書一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積（自己可實測套內(nèi)面積）。 二、不交費、不簽字、先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房，同時取證、為日后必要時舉
2020.10.19 187 -
買房的流程具體是怎樣的買房的流程具體內(nèi)容如下： 1、首先進行選房，實地看房要看樓盤的硬件條件和自己的需求是否匹配； 2、達成意向后要簽訂認購書，需要繳納一定的定金； 3、簽訂購房合同，開發(fā)商的口頭承諾要明確寫進合同； 4、支付房款，付款后可以驗房； 5、對房屋進
2021.04.27 227
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法院拍賣房子具體流程是怎樣的？
法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍
2022-06-26 15,340 -
法院拍賣房子流程是怎樣的，拍賣房子的具體流程法律是怎樣規(guī)定的呢
法院拍賣房子一共有四個流程：拍賣前，查封房屋；拍賣前，評估房屋；確定拍賣保留價；拍賣（可以拍賣三次）。 拍賣房子的具體流程如下： 一、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 二、委托評估公司對房屋的價值進行
2022-04-06 15,340 -
法院拍賣房子流程是怎樣的，拍賣房子的具體流程法律是怎么規(guī)定的呢
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2022-03-18 15,340 -
公車拍賣的流程具體是怎樣的
1、公開招標評估機構(gòu)。 2、公開招標拍賣機構(gòu)拍賣機構(gòu)簽訂委托合同確定拍賣時間、拍賣方式、保留價等拍賣細節(jié)。 3、拍賣公告，至少提前七天發(fā)布拍賣公告,保證競買者提前知道消息。 4、現(xiàn)場展示。 5、競拍。
2022-06-25 15,340
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房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時應(yīng)當辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17 -
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房屋置換流程是怎樣的房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個步驟。第1步需要進行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進行價格評估，第3步是委托相應(yīng)的公司進行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說進行產(chǎn)權(quán)的變更
7,279 2022.04.15 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15
