怎么辦理贈與人的房產過戶手續(xù)？
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一、直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： (一)贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費(公證費收取標準各地有所差別，大多數(shù)城市是按照房產價值的2%收取); (二)向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅(印花稅已免); (三)最后，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花本費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。
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(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
房產贈與辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即房屋贈與書；2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費；3、房屋贈與的雙方當事人就房屋贈與事項辦理公證；4、房屋贈與雙方在有關機關辦理房屋權轉移登記手續(xù)；5、贈與人將房屋交付受贈人。
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怎么辦理房產贈與過戶手續(xù)
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房產贈與過戶手續(xù)怎么辦理
1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。 2、房產贈與過戶受贈人憑原房屋權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領取契證。 3、房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”
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