出租房漏水應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任
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如果漏水屬于一方責(zé)任，的，由責(zé)任人承擔(dān)，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)房屋租賃合同確定。 房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。 房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由房東負責(zé)的，扣除當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任外，其他損失由房東負責(zé)賠償。如房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由承租人負責(zé)的，房東不需要賠償。 因此，租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
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出租房漏水應(yīng)當(dāng)根據(jù)下面兩種情況來確定責(zé)任承擔(dān)：租客承擔(dān)責(zé)任：租住的房屋漏水如果是因為租客原因?qū)е碌?，那么最終應(yīng)當(dāng)由租客來承擔(dān)責(zé)任。；業(yè)主承擔(dān)：如果房屋漏水是由于業(yè)主裝修不當(dāng)?shù)绕渌麡I(yè)主原因的，則應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，租客不承擔(dān)責(zé)任。
根據(jù)法律中的規(guī)定，出租房漏水應(yīng)當(dāng)根據(jù)下面兩種情況來確定責(zé)任承擔(dān)： 1、租客承擔(dān)責(zé)任：租住的房屋漏水如果是因為租客原因?qū)е碌模敲醋罱K應(yīng)當(dāng)由租客來承擔(dān)責(zé)任。一般情況下，業(yè)主作為作為不動產(chǎn)的所有人，對于因其房屋漏水對鄰居造成的損失，鄰居有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主在承擔(dān)賠償責(zé)任后亦可向租戶追償。對于具體的損失，可以雙方酌情商定。 2、業(yè)主承擔(dān)：如果房屋漏水是由于業(yè)主裝修不當(dāng)?shù)绕渌麡I(yè)主原因的，則應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，租客不承擔(dān)責(zé)任。
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租房漏水責(zé)任由誰承擔(dān)租賃的房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的，責(zé)任由誰承擔(dān)要依據(jù)簽訂的合同而定，而一般情況下是由出租人承擔(dān)責(zé)任的。
2020.07.05 325 -
租房漏水責(zé)任由誰承擔(dān)呢租房漏水責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。但因承租人的過錯致使房屋漏水的，出租人不承擔(dān)責(zé)
2021.01.28 201 -
租房漏水責(zé)任具體由誰承擔(dān)租房漏水責(zé)任一般由過錯方承擔(dān)。因房東改動房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動且未及時更換導(dǎo)致租房漏水的，房東承擔(dān)責(zé)任；因租戶忘關(guān)水管或使用不當(dāng)導(dǎo)致租房漏水的，租戶承擔(dān)責(zé)任；因第三人的過錯導(dǎo)致租房漏水的，第三人承擔(dān)責(zé)任。
2021.01.02 212
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出租房漏水該由誰承擔(dān)責(zé)任
如果漏水屬于一方責(zé)任，的，由責(zé)任人承擔(dān)，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)房屋租賃合同確定。 房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間
2022-04-19 15,340 -
租房漏水責(zé)任由誰承擔(dān)呢
租房漏水責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。但因承
2022-06-06 15,340 -
出租房屋地漏漏水我們原房東應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任
誰來承擔(dān)租賃房屋漏水造成的樓下?lián)p失，要根據(jù)房屋漏水的原因來確定。 （1）房屋裝修造成漏水、樓下?lián)p失的，由房東負責(zé)。 （2）由于水管老化，管件松動漏水，房東沒有及時更換，租客剛搬來不知道。漏水造成樓下?lián)p
2021-11-21 15,340 -
出租房漏水誰來承擔(dān)責(zé)任？
房屋漏水的責(zé)任劃分：開發(fā)商的責(zé)任在保修期內(nèi)，如果不是人為原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。 如果漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導(dǎo)致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更
2023-02-23 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
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租車事故誰承擔(dān)責(zé)任租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購買相應(yīng)車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責(zé)
2,967 2022.05.11 -
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租的房子水管爆了誰的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進行維修的，則承租人可以自行進行維修，維修的費用由出租人承擔(dān)。而且，如果因為維修
9,216 2022.05.11
