二手房過戶必須過戶到土地才能領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證嗎
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不可以，購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。沒有土地使用證的房子不能購買。
房產(chǎn)證不滿兩年是可以過戶的，同時需要繳納個人所得稅和增值稅及附加。房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下: 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報成交價格。 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出申請書的書面答復。 3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。
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房產(chǎn)證必須滿兩年才能過戶嗎房產(chǎn)證不滿兩年也是可以過戶的，但需要繳納房產(chǎn)附加稅。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)時，需持有效房地產(chǎn)證和本人有效身份證明，以及轉(zhuǎn)讓合同，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。房地產(chǎn)有關(guān)部門應(yīng)當審查有關(guān)文件，并在15日內(nèi)作出書面答復，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當繳
2022.04.12 3,468 -
房產(chǎn)證必須滿兩年才能過戶嗎房產(chǎn)證不滿兩年也是可以過戶的，但需要繳納房產(chǎn)附加稅。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)時，需持有效房地產(chǎn)證和本人有效身份證明，以及轉(zhuǎn)讓合同，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。房地產(chǎn)有關(guān)部門應(yīng)當審查有關(guān)文件，并在15日內(nèi)作出書面答復，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當繳
2022.11.07 375 -
房產(chǎn)證必須滿兩年才能過戶嗎？房產(chǎn)證并沒有強制性規(guī)定滿兩年才能過戶。房產(chǎn)證過戶只需要滿足法律規(guī)定的可以過戶的條件，然后到不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理過戶登記申請，登記機構(gòu)會對資料進行審核，符合條件的會辦理過戶登記。
2021.03.12 510
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二手房，必須過戶才能有產(chǎn)權(quán)嗎
二手房須過戶才能獲得產(chǎn)權(quán)，二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納 （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 （3）印
2022-04-09 15,340 -
買二手房必須交，才能過戶嗎
買二手房不需要繳納維修基金，房屋專項維修基金只在首次購買時交納，以后錢隨房走，不再繳納。
2022-11-01 15,340 -
買房過戶房產(chǎn)證和土地證必須先過戶嗎
買房賣房時，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后過戶土地證，如下：1、房權(quán)證過戶：買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽
2022-04-21 15,340 -
二手房須過戶才能獲得產(chǎn)權(quán)嗎
二手房須過戶才能獲得產(chǎn)權(quán)，二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納 （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 （3）印
2022-03-31 15,340
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01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
00:59
離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,373 2022.04.15 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
