離婚后的房子怎么分配房產(chǎn)怎么辦分
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(1)夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償。此情形下的按揭房為一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/jiehun/">結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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夫妻其中一方在婚前購買并付清全部房款的房屋，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚后以個人的財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬于一方的財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方租賃的房屋，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，以一方名義登記的，確認(rèn)為夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。夫妻婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時平分。
離婚后房產(chǎn)分配的方法是：婚前雙方的家庭共同出資建造的；一方建造的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如沒有特別的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得；婚前一方建造，而所欠的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚后房子怎么分配?(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。 (二)婚后
2021.03.29 130 -
離婚后的房產(chǎn)怎么分配離婚后房產(chǎn)的分配如下：如果房產(chǎn)是一方婚前購買的，則離婚時歸一方個人所有，不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是婚后購買的，即使房產(chǎn)登記在一方名下，仍屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。雙方還可以對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行
2022.04.13 311 -
離婚后房子怎么分配？根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法
2021.03.13 165
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婚后買的房子離婚房產(chǎn)怎么分配
1、如果房子確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價(jià)的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3
2022-04-17 15,340 -
婚前買的房子離婚后怎么分配, 有貸款的房子離婚后, 房產(chǎn)要怎么分配
如果是婚后購買的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋價(jià)值高的給予房屋價(jià)值少的一方以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如果是婚前全款購買的住房，屬于個人財(cái)產(chǎn)，不能要求作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是婚前一方首付且登記在該方名下，
2022-02-23 15,340 -
孩子的房產(chǎn)離婚后怎么分配
一切都遵循自愿的原則。房屋子女的分配可以先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。如果房屋是共同財(cái)產(chǎn)，法院將按照子女撫養(yǎng)和無過錯的原則進(jìn)行分配。兒童應(yīng)當(dāng)按照有利于兒童的原則作出判決。個人財(cái)產(chǎn)不得分割。
2022-01-01 15,340 -
離婚時房子婚后房產(chǎn)怎么分配
離婚時房屋婚后財(cái)產(chǎn)分割方式有如下幾種： 1、房子屬于雙方婚前購買的，登記在雙方共同名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是均等分割； 2、房子是婚后共同購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但離婚時取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)
2021-07-21 15,340
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婚后房產(chǎn)離婚怎么分配的婚后買房，離婚時如何分割要看具體情況：1、如果是用個人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括
1,983 2022.04.17 -
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婚后房產(chǎn)離婚怎么分配婚后買房，離婚時如何分割要看具體情況：1、如果是用個人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括
3,223 2022.04.17 -
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婚后買的房子離婚怎么分配男女雙方離婚，對于婚后購買的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配，首先應(yīng)當(dāng)看雙方是否可以就離婚財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成一致協(xié)議。如果男女雙方就房產(chǎn)分割事宜經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，并在雙方簽訂的離婚協(xié)議或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中明確約定了房產(chǎn)的分割方式，雙方應(yīng)按照簽訂的協(xié)議執(zhí)行。 如
1,376 2022.04.17
