開發(fā)商交房一定要哪些東西
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交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設工程規(guī)劃許可證》 3.《國有土地使用證》 4.《建設工程施工許可證》（也稱建設工程開工證） 5.《商品房銷售（預售）許可證》的簡稱。二、“兩書”：1.《商品房質量保證書》。2.《商品房使用說明書》兩書是開發(fā)商在向購房者交付房屋時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提交給購房者的文件。購房者有權索要。 三、“一表”是指《房屋竣工驗收備案表》： 備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的。 《竣工驗收備案表》對房地產(chǎn)開發(fā)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設部門備案后，發(fā)展商就必須對其建設的樓盤質量終生負責，即使是十年二十年以后出現(xiàn)了質量問題，經(jīng)查如果是發(fā)展商的過失，一樣可以追究其法律責任。 注意：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。
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A.房屋的《住宅質量保證書》--可帶走；B.《住宅使用說明書》--可帶走；C.《竣工驗收備案表》；D.面積實測表；E.管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)。如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。同時要求，開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。
交房時開發(fā)商應向購房者提供五證兩書一表，五證就是指建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、以及商品房銷售許可證和建設工程施工許可證等。兩書就是，商品房質量保證書和商品房使用說明書，一表”就是指《房屋竣工驗收備案表》。
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開發(fā)商收房需要提供哪些東西交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1.《建設用地規(guī)劃許可證》； 2.《建設工程規(guī)劃許可證》； 3.《國有土地使用證》； 4.《建設工程施工許可證》(也稱建設工程開工證)； 5.《商品房銷售(預售)許可證》的簡稱； 6.《商品房質量
2020.10.24 486 -
開發(fā)商交房需要注意哪些交房時，開發(fā)商要提供的材料是：商品房房地產(chǎn)權證；土地使用權證書；建設工程質量檢驗合格單；住宅質量保證書；住宅使用說明書；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書。
2020.03.11 110 -
開發(fā)商交房需要哪些手續(xù)交房時開發(fā)商需要提供房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、面積實測表、管線分布竣工圖等。并且提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)
2020.01.30 257
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交房時開發(fā)商要提供哪些東西
A房屋的《住宅質量保證書》--可帶走；B《住宅使用說明書》--可帶走；C《竣工驗收備案表》；D面積實測表；管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走，如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看
2022-05-30 15,340 -
交房時開發(fā)商一般需要提供哪些東西？
交房時開發(fā)商需要提供的東西：開發(fā)商交付房屋時需要向購房人提供房屋質量驗收合格證明，還要提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等一些法律規(guī)定必須要提供的文件。
2022-06-10 15,340 -
交房時開發(fā)商要交哪些東西給業(yè)主？
大概有：(一)房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合驗收報告及備案證明；(二)商品房質量保證書和使用說明書；(三)具備相應資質的測繪單位出具的商品房面積測量證明文件；(四)房地產(chǎn)開發(fā)合同約定的商品住宅性能認定文件；(五)
2022-11-01 15,340 -
交房時開發(fā)商需要提供哪些東西？
交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設工程規(guī)劃許可證》 3.《國有土地使用證》 4.《建設工程施工許可證》（也稱建
2022-03-27 15,340
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開發(fā)商逾期交房去哪投訴開發(fā)商遲遲不向業(yè)主交付房屋，導致業(yè)主無法收房，也無法對房屋進行裝修和居住使用，此時業(yè)主可以投訴開發(fā)商。業(yè)主投訴主要是向房屋建設管理機關進行反映投訴。向房屋建設管理機關進行投訴的時候，一定要注意方式方法，不能夠游行，不能夠鬧事，可以采用書面的
2,928 2022.04.15 -
01:29
開發(fā)商一直不交房怎么起訴對于購房者來說，在起訴開發(fā)商延期交房問題的時候，要注意以下三個方面： 1、要詳細地了解開發(fā)商延期交房的原因。開發(fā)商延期交房的原因會影響開發(fā)商是否承擔責任以及具體承擔的責任的大??； 2、要認真的準備證據(jù)。證據(jù)分為兩個方面，第一是證明開發(fā)商延期
894 2023.01.04 -
01:13
開發(fā)商新房交房流程購房者購買期房之后都希望能夠盡快的辦理入住。開發(fā)商在達到交房條件的時候，需要向購房者及時的交付房屋。交付房屋，首先開發(fā)商應該向購房者發(fā)出交房通知書。購房者根據(jù)開發(fā)商通知的時間到達指定的地點，查驗開發(fā)商應該依法取得的書面文件。然后購房者應該和
1,355 2022.04.15
