商業(yè)房屋租賃費(fèi)稅率是多少，所繳納稅費(fèi)比例是多少，所繳納稅費(fèi)比率
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商業(yè)房屋租賃費(fèi)稅率如下： 1、交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。 2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。 3、營業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。 4、所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。 所繳納稅費(fèi)比率： 1、營業(yè)稅，按租金的3%收取。 2、城建稅，按營業(yè)稅的7%收取。 3、教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。 4、地方教育附加，按營業(yè)稅的1%收取。 5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。 6、個(gè)人所得稅（各省市的政策不一樣，請(qǐng)具體咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門） 7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。 8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
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按照法律規(guī)定，營業(yè)稅稅率如下： 1、交通運(yùn)輸業(yè)、陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)3%; 2、建筑業(yè)建筑、安裝、修繕裝飾及其他工程作業(yè)3%; 3、金融保險(xiǎn)業(yè)5%; 4、郵電通信業(yè)3%; 5、文化體育業(yè)3%; 6、娛樂業(yè)歌廳、舞廳、OK歌舞廳、音樂茶座、臺(tái)球高爾夫球、保齡球、游藝5%-20%; 7、服務(wù)業(yè)代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、旅游業(yè)、倉儲(chǔ)業(yè)、租賃業(yè)、廣告業(yè)及其他服務(wù)業(yè)5%; 8、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、專利權(quán)非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽(yù)5%; 9、銷售不動(dòng)產(chǎn)、銷售建筑物及其他土地附著物5%。
房產(chǎn)稅是以房屋為征收對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
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繳納勞務(wù)費(fèi)的稅率是多少1、不超過500元的部分，稅率5%，速算扣除數(shù)為0; 2、超過500元至2000元的部分，稅率10%，速算扣除數(shù)為25; 3、超過2000元至5000元的部分，稅率15%，速算扣除數(shù)為125; 4、超過5000元至20000元的部分，稅率2
2020.09.26 797 -
租賃費(fèi)交納印花稅稅率是多少1、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%；印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。 2、印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。 3、對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但
2021.04.07 1,426 -
一般納稅人租賃房屋繳納的稅費(fèi)是多少1、個(gè)人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4％；5000元（含）－2萬元的，為5％；2萬元（含）以上的，為7．68％。如個(gè)人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負(fù)為120元。 2、房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用
2021.01.20 381
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房屋租賃繳納個(gè)人所得稅的稅率，是多少
《房產(chǎn)稅暫行條例》明確規(guī)定： 1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 2、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。 《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定： 1、租金收入屬于服務(wù)業(yè)，應(yīng)按租
2022-04-27 15,340 -
房屋租賃要交哪些稅及所繳納稅費(fèi)比例
一、房屋租賃要交納下列稅(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)
2022-03-10 15,340 -
個(gè)人所得稅繳納稅率是多少
股東為個(gè)人且為居民納稅人的，未分配利潤轉(zhuǎn)增資本，屬于股息、紅利性質(zhì)的分配，對(duì)個(gè)人股東征收個(gè)人所得稅。企業(yè)將未分配利潤轉(zhuǎn)為股本，個(gè)人投資者應(yīng)按“利息、股息、紅利所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，適用稅率為20%
2022-11-05 15,340 -
個(gè)人所得稅繳納稅率是多少
個(gè)人所得稅繳納稅率如下： 1、工資范圍在1-5000元之間的，包括5000元，適用個(gè)人所得稅稅率為0%； 2、工資范圍在5000-8000元之間的，包括8000元，適用個(gè)人所得稅稅率為3%； 3、工資
2023-04-11 15,340
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社保公司繳納比例是多少公司繳納的社保一般為五險(xiǎn)一金，比例如下： 1、養(yǎng)老保險(xiǎn)。單位每個(gè)月為勞動(dòng)者繳納21%，自己繳納8%； 2、醫(yī)療保險(xiǎn)，單位每個(gè)月繳納9%，自己繳納2%外加10塊錢的大病統(tǒng)籌； 3、失業(yè)保險(xiǎn)，單位每個(gè)月繳納2%，自己繳納1%； 4、工傷保險(xiǎn)，單
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租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納
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失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例如下：參保職工個(gè)人按本人工資總額的1%繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。參保單位招用的農(nóng)民合同制工人本人不繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。單位繳費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率：國家機(jī)關(guān)和參照公務(wù)員管理的機(jī)關(guān)、駐魯部隊(duì)所屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位按照應(yīng)參加失業(yè)保險(xiǎn)職工工資總額的2%繳納失業(yè)
8,154 2022.05.11
