房屋質(zhì)量有問題有什么方法可以維權(quán)
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 至于物業(yè)有沒有義務(wù)對此進(jìn)行修復(fù)處理等，應(yīng)當(dāng)依照業(yè)主委員會和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中確定的物業(yè)公司的職能來確定。
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“房屋質(zhì)量有問題的，其維權(quán)方式有： 1、若是房屋的主體結(jié)構(gòu)和地基工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，只要是在建筑物的使用壽命內(nèi)，建筑單位都必須進(jìn)行修復(fù)，對建筑物進(jìn)行維修。 2、若是其他房屋質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商修復(fù)。
一是向有關(guān)行政部門投訴。根據(jù)建設(shè)部出臺的《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》，房產(chǎn)所有人或相關(guān)消費者在房屋的施工過程和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，可以向各級建設(shè)行政主管部門投訴建筑安裝、市政、公用、裝飾等各類建筑工程。二是調(diào)解協(xié)商。
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房屋質(zhì)量有問題如何維權(quán)房屋質(zhì)量有問題維權(quán)方式分別有：有約定的按約定；沒有約定的，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律其他規(guī)定等。
2021.02.11 170 -
房屋質(zhì)量有問題該怎么維權(quán)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的維權(quán)是： 1、與開發(fā)商直接交涉和解協(xié)商； 2、協(xié)商和解不成到消費者協(xié)會投訴； 3、找負(fù)責(zé)的主管機關(guān)或找工商局進(jìn)行申訴； 4、根據(jù)約定申請仲裁； 5、向人民法院提起訴訟。
2021.04.09 255 -
房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)？1、如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔(dān)終責(zé)任。開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。 2、如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解
2020.09.28 109
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房屋質(zhì)量問題可以怎么維權(quán)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失
2022-04-18 15,340 -
房屋質(zhì)量問題維權(quán)方式？房屋質(zhì)量如何維權(quán)
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴， 參考如下《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
2022-03-28 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題怎么維權(quán)？
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，你可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)
2022-05-10 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題怎么維權(quán)
對開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢測，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，對因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對消費者的正當(dāng)
2022-01-10 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11 -
01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購房者有權(quán)退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04
