工程轉(zhuǎn)包合同效力認(rèn)定的問題
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建設(shè)工程合同屬于加工承攬性質(zhì)的合同，故承包應(yīng)具備承攬該項工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人具備承攬該項工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人有該行為能力并基于該承包人的能力。承包人簽訂建承包合同后，有親自履行合同的義務(wù)。同時，層層轉(zhuǎn)包，從中漁利，最終結(jié)果是偷工減料，降低工程質(zhì)量，損害國家和人民利益，故法律上不允許承包人將整個工程轉(zhuǎn)包給第三人。對于建筑工程轉(zhuǎn)包合同，應(yīng)依法確認(rèn)合同無效。
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轉(zhuǎn)租合同符合法定有效條件，同時，經(jīng)過出租人同意是有效的。法律規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
工程分包合同的效力認(rèn)定：工程分包合同自當(dāng)事人簽字時，成立生效。法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。因此工程分包合同自當(dāng)事人簽字時，成立生效。
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工程分包合同效力的問題
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2022-06-04 15,340 -
建設(shè)工程轉(zhuǎn)包合同的法律效力的問題
建設(shè)工程合同屬于加工承攬性質(zhì)的合同，故承包應(yīng)具備承攬該項工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人具備承攬該項工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人有該行為能力并基于該承包人的能力。承包人簽訂建承包合同后，有親自
2022-04-23 15,340 -
層層轉(zhuǎn)包合同效力問題
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2022-06-13 15,340 -
分包合同的效力問題應(yīng)該如何認(rèn)定？
分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。從法律關(guān)系上分析，分包有兩種情況： 1、分別承包，即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。 2、聯(lián)合承包
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非法轉(zhuǎn)租合同效力如何認(rèn)定非法轉(zhuǎn)租合同是屬于無效的，因為非法轉(zhuǎn)租合同并沒有經(jīng)過房屋原出租方的同意，認(rèn)可。因此非法轉(zhuǎn)租合同是不受法律保護的。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人要將房屋進行轉(zhuǎn)租，必須要告知出租人，并且經(jīng)過出租人的同意。因此在承租人與出租人沒有特別約定的情況下，承租人
1,906 2022.04.17 -
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以租代售合同法律效力問題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力要怎么認(rèn)定對于資產(chǎn)管理公司受讓債權(quán)后再轉(zhuǎn)讓債權(quán)的效力，在不存在民法典規(guī)定的合同無效的幾種情形時，一般是予以認(rèn)可的。但是根據(jù)財政部、中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，金融資產(chǎn)管理公司在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時有諸多的限制。這些規(guī)范性文件在法律層級上并不屬于法律和行政法規(guī)，不宜
1,417 2022.04.17
