房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后能不能退房
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未簽訂書(shū)面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書(shū)面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書(shū)、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后如果當(dāng)事人協(xié)商一致或者合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)的能退款。買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后對(duì)當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人達(dá)成一致的，可以解除合同并退款。合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂能否更名，要根據(jù)不同的情形來(lái)定。具體是：合同已備案的，不能更名買(mǎi)方已經(jīng)簽字，開(kāi)發(fā)商同意的能更名。
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后能否更改如果對(duì)方同意進(jìn)行修改的，則可以由雙方修改，相當(dāng)于雙方在新的時(shí)間重新簽訂了一份新的購(gòu)房合同。但是，如果購(gòu)房合同已經(jīng)登記備案的，則要按規(guī)定撤銷(xiāo)備案后才可以再修改。如果對(duì)方不同意修改，則單方是不能進(jìn)行修改的。
2021.01.31 581 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后能否執(zhí)行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行，同時(shí)當(dāng)事人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，并不具備過(guò)錯(cuò)責(zé)任的，無(wú)論是否辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)人民法院均不得采取查封、扣押、凍結(jié)等執(zhí)行措施。
2021.02.23 144 -
簽訂買(mǎi)房合同后能退房嗎從法律的角度講，退房的問(wèn)題屬于合同解除行為。如果滿(mǎn)足合同約定或者法律規(guī)定的解除合同的條件，可以解除合同。如果合同沒(méi)有約定或者不屬于法律規(guī)定的解除合同的情形，雙方協(xié)商一致，才可以解除合同，否則無(wú)法解除合同。
2021.03.24 130
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后能否退房
，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開(kāi)
2022-03-21 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后能否執(zhí)行
能執(zhí)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的按照合同約定執(zhí)行。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合
2022-05-27 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后能退款嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，商社買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)方未通知買(mǎi)方將該房屋抵押給第三方（二）商社買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)方將該房屋賣(mài)給第三方。（三）賣(mài)方故意隱瞞未取得商品預(yù)售許可證的事實(shí)，或者提供虛假商品預(yù)售許可證的；
2021-10-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后能否撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同并補(bǔ)償
如果雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見(jiàn)終結(jié)買(mǎi)賣(mài)住房合同，可以在新的房產(chǎn)證沒(méi)有辦理完畢之前，雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，買(mǎi)賣(mài)住房的合同，一起到該住房登記的房管部門(mén)申請(qǐng)辦理撤回買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)手續(xù)
2022-05-09 15,340
-
01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
01:00
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買(mǎi)受人之前，風(fēng)險(xiǎn)是由出賣(mài)人承擔(dān)的；交付給買(mǎi)受人之后，風(fēng)險(xiǎn)是由買(mǎi)受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗?、火?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15
