開發(fā)商一房兩賣后房產證怎么辦
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此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
開發(fā)商一房兩賣的處理方式是追究開發(fā)商的違約侵權責任。房屋出賣人需要對一方買受人承擔違約責任。當事人可以先和開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調解，調解不成的可以向法院起訴。
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開發(fā)商一房兩賣一房二賣是指出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。在兩個債權的實現(xiàn)構成競爭關系的前提下，誰先取得登記申請權，誰就有優(yōu)先的效果。所以應當以請求辦理過戶登記的先后，來確認兩個買受人的優(yōu)先權。另外，開發(fā)商需要對沒
2020.09.02 175 -
開發(fā)商如果一房兩賣怎么辦在開發(fā)商一房兩賣的情況下，買家可以要求出賣人承擔違約責任，返還購房款，賠償損失以及違約金；合同中對賠償事項未作具體約定的，則按照法律規(guī)定來。也可以要求解除合同。
2020.06.06 154 -
開發(fā)商一房兩賣糾紛怎么辦房屋買賣合同關系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人最主要的義務。但在一房二賣情況下，由于標的物的特定性，一般而言，不可能出現(xiàn)出賣人同時履行兩個合同的情況。也就是說，出賣人在履行了一個合同后，對另一合
2021.10.13 275
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開發(fā)商一房兩賣房產證怎么辦
可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成的實際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔已付購房款一倍的賠償。 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第八條具有下列情
2022-04-12 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣怎么辦理房產證
可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成的實際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔已付購房款一倍的賠償。 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第八條具有下列情
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣怎么辦?
如果遭遇開發(fā)商一房兩賣，買受人可以要求開發(fā)商承擔違約責任。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之 一，導致合同無效或者
2022-06-02 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣怎么辦？
根據(jù)《商品房買合同賣司法解釋》商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并
2022-02-17 15,340
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開發(fā)商逾期辦房產證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，逾期辦理房產證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
01:07
開發(fā)商辦理房產證流程房屋必須辦理產權登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當?shù)胤康禺a管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產證12315投訴開發(fā)商不辦房產證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質監(jiān)局，質監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
